201 1年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拔方式取得的某建设用地使用权提供抵押担保。甲乙双方办理了抵押登记。10月12日，乙公司交付了20台货车，次

admin2016-09-23 40

问题 201 1年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拔方式取得的某建设用地使用权提供抵押担保。甲乙双方办理了抵押登记。10月12日，乙公司交付了20台货车，次日，甲乙双方办理了货车所有权登记。201 1年11月。甲公司在已设定抵押的土地上开始建造办公楼，2012年6月建成。2012年8月，甲公司以该办公楼作抵押，从丙银行贷款300万元，期限为6个月。甲丙双方办理了抵押登记。
2012年1月26日，甲公司将20台货车出租给丁公司，每台月租金1万元，租期3年，但甲丁双方未签订书面租赁合同。由于资金周转困难，甲公司于2012年10月10日以每台20万元的价格将20台货车卖给戊公司，并向丁公司告知了货车所有权转移的事实。戊公司受让货车后，通知丁公司向自己缴纳租金，丁公司主张：戊公司并非出租人，无权向其收取租金；甲公司侵害了其优先购买权，应承担相应责任。戊公司催收租金无果，遂通知丁公司解除租赁合同，要求其立刻交回货车。甲公司未按期向乙公司支付购车款，乙公司遂提起诉讼，并主张实现抵押权。在强制执行过程中，甲公司已设定抵押的建设用地使用权连同地上的办公楼共拍卖得款1200万元，其中办公楼的对应价款为350万元。土地管理部门提出，应从拍卖款中优先补缴650万元的土地出让金。丙银行则主张对拍卖款中办公楼的对应价款享有优先受偿权。
要求：
根据上述资料，回答下列问题：
甲公司与丁公司的货车租赁合同是否因未采用书面形式而无效?并说明理由。

选项

答案甲公司与丁公司的货车租赁合同不因未采用书面形式而无效，但应视为不定期租赁。根据规定，租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式；当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

解析

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对于一年付息一次的债券估价模型，当市场利率低于票面利率时，债券的价值与票面价值的关系是()。

丙公司按面值发行5年期公司债券800万元，票面年利率为8％，每年年末付息一次，筹资费用率为1％。若该公司适用的企业所得税税率为25％，则发行该批债券的资本成本为()。

下列有关担保物权的特征的表述中，正确的有()。

债务人对第三人享有的下列权利中，债权人可以代位行使的有()。(2014年)

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选民登记

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为了加强城市建设档案管理,充分发挥城建档案在城市规划、建设、管理中的作用,根据()制定本规定。

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丙公司按面值发行5年期公司债券800万元，票面年利率为8％，每年年末付息一次，筹资费用率为1％。若该公司适用的企业所得税税率为25％，则发行该批债券的资本成本为()。

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关于腰椎牵引治疗机制的叙述，错误的是

同一原子中，原子核对壳层电子的吸引力最小的是

为了加强城市建设档案管理,充分发挥城建档案在城市规划、建设、管理中的作用,根据()制定本规定。

计入定价成本的费用应当符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定，体现的是物业服务定价成本监审原则中的()

以下哪项不属于学校及其他教育机构应当履行的义务?()

音乐教育的任务是什么?

设a=5，b=8，下列输出"*"个数最多的程序段是

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