甲公司为增值税一般纳税人，不考虑除增值税以外的其他税费。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量。该公司有关房地产的相关业务资料如下： (1)2016年7月，甲公司自行建造办公大楼。在建设期间，购进一批工程物资，价款为1200万元，增值税税额为204万元。该批

admin2021-12-11 36

问题甲公司为增值税一般纳税人，不考虑除增值税以外的其他税费。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量。该公司有关房地产的相关业务资料如下：
(1)2016年7月，甲公司自行建造办公大楼。在建设期间，购进一批工程物资，价款为1200万元，增值税税额为204万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。为建造该工程，另支付在建工程人员薪酬640万元。
(2)2016年12月，该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为20年，预计净残值为0万元，采用直线法计提折旧。
(3)2017年12月31日，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为5年，年租金为260万元，租金于每年年末支付。租赁期开始日为2018年1月1日。
(4)2019年1月1日，投资性房地产满足公允价值计量的条件，甲公司决定对投资性房地产采用公允价值模式计量。当日，甲公司出租给乙公司的该栋办公大楼的公允价值为2200万元。
(5)2019年12月31日，该建筑物的公允价值为2300万元。
(6)2020年1月1日，由于甲公司资金紧张，甲公司与乙公司协商后决定，将该建筑物出售给乙公司，售价为2350万元，假定不考虑不动产处置的增值税影响。
甲公司按照净利润的10％提取盈余公积。
要求：
编制甲公司2018年的相关会计分录。

选项

答案①2018年1月1日借：投资性房地产 1840 累计折旧 92 贷：固定资产 1840 投资性房地产累计折旧 92 ②2018年12月31日借：银行存款 260 贷：其他业务收入 260 借：其他业务成本 92 贷：投资性房地产累计折旧 92

解析

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关于企业的职工薪酬，下列表述中正确的有()。

长期股权投资采用成本法核算的，在持有过程中被投资单位宣告发放的现金股利属于其在取得投资前被投资单位实现的净利润的分配额的，应作为投资成本的收回，借记“应收股利”科目，贷记“长期股权投资”科目。()

企业已计提减值准备的无形资产的价值如果又得以恢复，则应在已计提减值准备的范围内将计提的减值损失予以全部或部分转回。()

非货币性资产交换不具有商业实质或者虽具有商业实质但换入资产和换出资产的公允价值均不能可靠计量的，不确认非货币性资产交换损益。()

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民间非营利组织接受的附条件捐赠，如果存在需要偿还全部或部分捐赠资产或者相应金额的现时义务时，按照需要偿还的金额，借记“限定性净资产”科目，贷记“其他应付款”等科目。()

关于企业的职工薪酬，下列表述中正确的有()。

长期股权投资采用成本法核算的，在持有过程中被投资单位宣告发放的现金股利属于其在取得投资前被投资单位实现的净利润的分配额的，应作为投资成本的收回，借记“应收股利”科目，贷记“长期股权投资”科目。()

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不考虑其他因素，A公司发生的下列交易或事项中，应当按照非货币性资产交换进行会计处理的有()。

在国际私法中，我国法律规定下列领域可以适用当事人合意选择的法律的是()

长期应用苯妥英钠的不良反应包括

A．“铅管”征B．“杯口”征C．充盈缺损D．“鸟嘴状”E．环状缩窄溃疡性结肠炎的x线征象是

购买电脑的顾客因为拥有过去多年购买电脑的经验，对选择电脑产品有一定的信心。因而顾客不会完全依赖于像IBM这样的大品牌。从资料中可以看出，IBM的价值会下跌的最主要原因是()。

由于木浆成本上涨，每册教材的成本增加10％，但国家政策规定教材定价不变，这样利润平均下降40％。那么为保证不亏本，教材的折扣率不得低于?

完整的计算机系统应该包括( )。

下列选项中，不是重载函数调用时选择依据的是

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