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安小姐和秦先生准备购买一套80万元的住房,首付三成。秦先生月收入8000元,安小姐月收入6000元,两人每月住房公积金缴存比率都是月收入的12%。单位1:1配款。住房公积金贷款期限20年,利率5%,按月等额本息还款。如果仅使用每月的住房公积金来还房贷,能否
安小姐和秦先生准备购买一套80万元的住房,首付三成。秦先生月收入8000元,安小姐月收入6000元,两人每月住房公积金缴存比率都是月收入的12%。单位1:1配款。住房公积金贷款期限20年,利率5%,按月等额本息还款。如果仅使用每月的住房公积金来还房贷,能否
admin
2011-04-26
37
问题
安小姐和秦先生准备购买一套80万元的住房,首付三成。秦先生月收入8000元,安小姐月收入6000元,两人每月住房公积金缴存比率都是月收入的12%。单位1:1配款。住房公积金贷款期限20年,利率5%,按月等额本息还款。如果仅使用每月的住房公积金来还房贷,能否满足住房需求?如果不能,缺口是多少?( )
选项
A、能够满足
B、不能满足,还缺少5.0875万元
C、不能满足,还缺少10.8649万元
D、不能满足,还缺少30.5437万元
答案
B
解析
安小姐和秦先生每月住房公积金缴存额为:(8000+6000)×12%×2= 3360元,如果仅使用住房公积金还房贷,可贷额度为:20 g n,5 gi,3360CHSPMT,0FV,PV=509125.05元,安小姐和秦先生需要的购房贷款为:80×70%=56万元,因此仅靠住房公积金是不能满足住房需求的,还需要56-50.9125=5.0875万元的商业贷款。
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金融理财基础(一)题库金融理财师(AFP)分类
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金融理财基础(一)
金融理财师(AFP)
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