甲、乙二人签订房屋买卖合同，其中甲为买方，乙为卖方，双方约定房屋价款为35万元，在合同签订后的一个月内办理房屋产权过户登记手续。可是该合同签订后的第十天，乙又将该房屋以40万元的价格卖给了丙，并且双方马上到房管部门办理了房屋产权过户登记。根据以上情况，下列

admin2013-11-11 45

问题甲、乙二人签订房屋买卖合同，其中甲为买方，乙为卖方，双方约定房屋价款为35万元，在合同签订后的一个月内办理房屋产权过户登记手续。可是该合同签订后的第十天，乙又将该房屋以40万元的价格卖给了丙，并且双方马上到房管部门办理了房屋产权过户登记。根据以上情况，下列说法正确的有( )。

选项 A、甲、乙签订的房屋买卖合同有效
B、乙、丙签订的房屋买卖合同无效
C、甲方取得该房屋的所有权
D、丙方取得该房屋的所有权
E、甲方可以要求乙方承担违约责任

答案A,D,E

解析《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记；不发生效力，但法律另有规定的除外。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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建设工程法规及相关知识

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一级建造师

根据《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》GF—2003—0213，以下不属承包商责任义务的是()。

业主方项目管理工作中，最重要的任务是()。

以下关于施工作业质量自控和监控的说法正确的是()。

下列建设工程生产安全事故应急预案的具体内容中，属于现场处置方案的是()。

在()组织结构中，每一个工作部门可能有多个矛盾的指令源。

在项目目标动态控制中，为避免项目目标偏离的发生，除了项目目标的过程控制的动态控制外，还应重视()的主动控制。

评标委员会推荐的中标候选人应当限定在()人，并标明排列顺序。

在下图所示的网络计划中，有关各项工作的总时差和自由时差的表述正确的是(　　)。

对于可撤销合同，受害方有选择合同效力的权利，这是依据(　　)原则。

仲裁，是当事人双方在纠纷发生前或纠纷发生后达成协议，自愿将纠纷交给第三者，由第三者在事实上做出判断、在(　　)上做出裁决的一种解决纠纷的方式。

肝硬化假小叶形成的最主要因素是

在设计计算钢柱(包括轴压和压弯构件)和钢梁的截面时。一般应考虑强度、稳定性和刚度三方面的要求，其中()通常是控制因素。

下列关于税务师权利义务及执业规则的说法，错误的有()。

按生产要素分配的具体形式有()。

以下城市口岸不属于境外旅客离境退税的离境口岸的是()。

有的教师认为，既然科学的内容十分广泛，那么选择什么内容也就无所谓了，而有的教师则认为可以无限制地增加学习内容。这是没有正确理解()。

下列选项中，不属于收文办理程序中第二阶段工作的是()。

设在当前目录下有一个名为"file.txt"的文本文件，其中有若干行文本。编写如下程序：PrivateSubCommand1_Click()　　Dimch$，asciiAsInteger　　Open"file.txt"ForInpu

A、44.5%.B、45.5%.C、54.5%.D、55.5%.C

A、Itwaslesspopularthancoffeeandtea.B、Itwastheonlyprepareddrink.C、Onlynoblescouldenjoywine.D、Peopleuseglass

建设工程法规及相关知识

一级建造师

根据《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》GF—2003—0213，以下不属承包商责任义务的是()。

业主方项目管理工作中，最重要的任务是()。

以下关于施工作业质量自控和监控的说法正确的是()。

下列建设工程生产安全事故应急预案的具体内容中，属于现场处置方案的是()。

在()组织结构中，每一个工作部门可能有多个矛盾的指令源。

在项目目标动态控制中，为避免项目目标偏离的发生，除了项目目标的过程控制的动态控制外，还应重视()的主动控制。

评标委员会推荐的中标候选人应当限定在()人，并标明排列顺序。

在下图所示的网络计划中，有关各项工作的总时差和自由时差的表述正确的是( )。

对于可撤销合同，受害方有选择合同效力的权利，这是依据( )原则。

仲裁，是当事人双方在纠纷发生前或纠纷发生后达成协议，自愿将纠纷交给第三者，由第三者在事实上做出判断、在( )上做出裁决的一种解决纠纷的方式。

肝硬化假小叶形成的最主要因素是

在设计计算钢柱(包括轴压和压弯构件)和钢梁的截面时。一般应考虑强度、稳定性和刚度三方面的要求，其中()通常是控制因素。

下列关于税务师权利义务及执业规则的说法，错误的有()。

按生产要素分配的具体形式有()。

以下城市口岸不属于境外旅客离境退税的离境口岸的是()。

有的教师认为，既然科学的内容十分广泛，那么选择什么内容也就无所谓了，而有的教师则认为可以无限制地增加学习内容。这是没有正确理解()。

下列选项中，不属于收文办理程序中第二阶段工作的是()。

设在当前目录下有一个名为"file.txt"的文本文件，其中有若干行文本。编写如下程序：PrivateSubCommand1_Click() Dimch$，asciiAsInteger Open"file.txt"ForInpu

A、44.5%.B、45.5%.C、54.5%.D、55.5%.C

A、Itwaslesspopularthancoffeeandtea.B、Itwastheonlyprepareddrink.C、Onlynoblescouldenjoywine.D、Peopleuseglass

在下图所示的网络计划中，有关各项工作的总时差和自由时差的表述正确的是(　　)。

对于可撤销合同，受害方有选择合同效力的权利，这是依据(　　)原则。

仲裁，是当事人双方在纠纷发生前或纠纷发生后达成协议，自愿将纠纷交给第三者，由第三者在事实上做出判断、在(　　)上做出裁决的一种解决纠纷的方式。

设在当前目录下有一个名为"file.txt"的文本文件，其中有若干行文本。编写如下程序：PrivateSubCommand1_Click()　　Dimch$，asciiAsInteger　　Open"file.txt"ForInpu