估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。

admin2010-06-15 92

问题估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。
业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。

选项 A、抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险
B、抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险
C、抵押人不能履行债务时，因处置抵押物的强制性等造成房地产降价形成耗损风险
D、选用估价方法不恰当形成适宜性风险

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8h9f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

目前美国房地产经纪业存在着()等一些主要问题。

房地产经纪人员必须了解地方性房地产政策，才能适应不同地区房地产经纪活动的要求，是由房地产经纪的()决定的。

某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，审核后在()内向借款人正式答复。

道德是一种()，属于上层建筑的范畴。

房地产经纪机构良好的()不但能使业务人员士气旺盛，勇往直前，敬业地为公司服务，而且能吸引其他公司的卓越业务人员。

网络制组织结构形式的缺点是，将某些基本职能外包，必然会增加()的困难。

分部制组织结构形式的优点是()。

目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的：()。

()是指在整体的房屋建筑中有不同的所有者,该房屋建筑可由所有权人专有部分和共有部分两部分组成,就某一个所有权人而言,对其专有部分所有权和共有部分的共有权的总和构成该所有权人对该宗房地产的所有权。

对供应商产品的适用性评价的焦点在于()

某男性患者，14岁．进行性开口困难7年，面部明显不对称。5岁时曾发生颏部对冲性损伤。该病最可能的诊断是

关于契约型股权投资基金的设立，不符合《中华人民共和国证券投资基金法》规定的是()。

下列属于金融市场功能的是(　　)。

资产负债表日后非调整事项应当在财务报表附注中予以披露,下列关于其披露内容的说法中,正确的有()。

在历史课上，同学们学习了鸦片战争的起源、发展、结果等知识，按照知识的分类，这属于()。①陈述性知识②程序性知识③直接经验④间接经验

马克思通过对资本主义生产中价值增值过程的分析，把雇佣工人的劳动时间分为()。

设y=f(x)满足y"+y’一esinx=0，且f’(x0)=0，则f(x)在

Mostcomputersystemsare(71)totwodifferentgroupsofattacks：insiderattacksandoutsiderattacks．Asystemthatisknownto

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。 业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

目前美国房地产经纪业存在着()等一些主要问题。

房地产经纪人员必须了解地方性房地产政策，才能适应不同地区房地产经纪活动的要求，是由房地产经纪的()决定的。

某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，审核后在()内向借款人正式答复。

道德是一种()，属于上层建筑的范畴。

房地产经纪机构良好的()不但能使业务人员士气旺盛，勇往直前，敬业地为公司服务，而且能吸引其他公司的卓越业务人员。

网络制组织结构形式的缺点是，将某些基本职能外包，必然会增加()的困难。

分部制组织结构形式的优点是()。

目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的：()。

()是指在整体的房屋建筑中有不同的所有者,该房屋建筑可由所有权人专有部分和共有部分两部分组成,就某一个所有权人而言,对其专有部分所有权和共有部分的共有权的总和构成该所有权人对该宗房地产的所有权。

对供应商产品的适用性评价的焦点在于()

某男性患者，14岁．进行性开口困难7年，面部明显不对称。5岁时曾发生颏部对冲性损伤。该病最可能的诊断是

关于契约型股权投资基金的设立，不符合《中华人民共和国证券投资基金法》规定的是()。

下列属于金融市场功能的是( )。

资产负债表日后非调整事项应当在财务报表附注中予以披露,下列关于其披露内容的说法中,正确的有()。

在历史课上，同学们学习了鸦片战争的起源、发展、结果等知识，按照知识的分类，这属于()。①陈述性知识②程序性知识③直接经验④间接经验

马克思通过对资本主义生产中价值增值过程的分析，把雇佣工人的劳动时间分为()。

设y=f(x)满足y"+y’一esinx=0，且f’(x0)=0，则f(x)在

Mostcomputersystemsare(71)totwodifferentgroupsofattacks：insiderattacksandoutsiderattacks．Asystemthatisknownto

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。

下列属于金融市场功能的是(　　)。