怎样把握预测企业预期收益的基础?

admin2009-07-24 79

问题怎样把握预测企业预期收益的基础?

选项

答案用于衡量企业盈利能力的企业收益不仅存在不同形式及口径上的界定问题，还存在收益预测基础的问题。要把握预测企业预期收益的基础，必须注意以下两个问题：第一，是否以企业的实际收益为出发点。企业在评估时点的实际收益是企业内部与外部各种因素共同作用的结果。在这些因素中，许多是属于一次性的或偶然性的因素。如果以企业评估时点的实际收益作为预测企业未来预期收益的基础而不加以调整，意味着将在企业未来经营中不复存在的因素仍然作为影响企业未来预期收益的因素加以考虑。因此，企业价值评估的预期收益的基础，应该是在正常的经营条件下，排除影响企业盈利能力的偶然因素和不可比因素之后的企业正常收益。第二，如何客观把握新的产权主体的行为对企业预期收益的影响。企业的预期收益既是企业存量资产运作的函数，又是未来新产权主体经营管理的函数。但评估人员对企业价值的判断，只能基于对企业存量资产运作的合理判断，而不能基于对新产权主体行为的估测。对于企业预期收益的预测，应以企业的存量资产为出发点，可以考虑对存量资产的合理改进乃至合理重组，但必须以反映企业的正常盈利能力为基础，任何不正常的个人因素或新产权主体的超常行为等因素对企业预期收益的影响不应予以考虑。

解析

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怎样把握预测企业预期收益的基础?

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根据经验，非生产用砖混结构二等房的耐用年限是()年。

以下分项工程的现浇钢筋混凝土和混凝土模板工程量，不按实体与模板接触面积计算是()。

筏形基础适用于()地基。

在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，宜运用()评估。

根据《建筑结构检测技术标准》，检测混凝土中钢筋锈蚀状况的方法主要有()。

以下属于无损检测法的检测方法有()。

建设项目的经营成本包括()。

间隔墙的特点有()。

下列费用中属于经营成本的包括()。

无形资产评估的折现率是无形资产价值判断的重要技术参数，可以理解为由()构成。

信托公司应当每年从税后利润中提取______作为信托赔偿准备金。()

A．Aα类纤维B．Aγ类纤维C．B类纤维D．C类纤维自主神经节后纤维属于

诊断尿路感染时，中段尿定量培养细菌数应为

诊断传染性单核细胞增多症，嗜异性凝集试验必须

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洋金花花冠每一裂片短尖下有几条明显的纵脉纹

关于经济分析中影子汇率的表述错误的是()。

在工程网络计划中，工作的自由时差是指在不影响(　　)的前提下，该工作可以利用的机动时间。

关系模式R中若没有非主属性，且只有两个属性则()。

Theclauseinthesentence"Thenewsthathewillcomebackistrue"is

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资产评估师

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以下分项工程的现浇钢筋混凝土和混凝土模板工程量，不按实体与模板接触面积计算是()。

筏形基础适用于()地基。

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以下属于无损检测法的检测方法有()。

建设项目的经营成本包括()。

间隔墙的特点有()。

下列费用中属于经营成本的包括()。

无形资产评估的折现率是无形资产价值判断的重要技术参数，可以理解为由()构成。

信托公司应当每年从税后利润中提取______作为信托赔偿准备金。()

A．Aα类纤维B．Aγ类纤维C．B类纤维D．C类纤维自主神经节后纤维属于

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在工程网络计划中，工作的自由时差是指在不影响( )的前提下，该工作可以利用的机动时间。

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Theclauseinthesentence"Thenewsthathewillcomebackistrue"is

在工程网络计划中，工作的自由时差是指在不影响(　　)的前提下，该工作可以利用的机动时间。