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A公司向乙银行借款，双方签订了抵押合同，将A公司的办公大楼抵押给乙银行。合同签订后，A公司又将该办公大楼出租给B公司。到期，因A公司无力还款，导致纠纷。下列表述正确的是：( )
A公司向乙银行借款，双方签订了抵押合同，将A公司的办公大楼抵押给乙银行。合同签订后，A公司又将该办公大楼出租给B公司。到期，因A公司无力还款，导致纠纷。下列表述正确的是：( )
admin
2009-05-12
59
问题
A公司向乙银行借款，双方签订了抵押合同，将A公司的办公大楼抵押给乙银行。合同签订后，A公司又将该办公大楼出租给B公司。到期，因A公司无力还款，导致纠纷。下列表述正确的是：( )
选项
A、抵押权的效力及于办公大楼和门房
B、抵押权的效力及于办公大楼，不及于门房
C、抵押权的效力及于房屋租金
D、抵押权的效力不及于房屋租金
答案
A,D
解析
本题涉及抵押权的效力问题。因未涉及法院的扣押，租金作为孽息不属于抵押权的效力范围。门房在未有约定的情况下，视为办公大楼的从物，故抵押权的效力及于该门房。本题选项为A,D。
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试卷一题库法律职业资格分类
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试卷一
法律职业资格
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