在2006年10月时，张某的权益价格为( )。如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为( )。

admin2009-02-17 41

问题在2006年10月时，张某的权益价格为( )。
如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m²，建筑面积为500m²，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为( )。

选项 A、20%的首付款加上该首付款2年的利息
B、20%的首付款，加上该首付款2年的利息和已偿还月供在估价时点的本息值
C、该店面无债务条件下在估价时点的正常市场价格减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和
D、2004年10月的购买价格，加上20%的首付款的二年利息和已偿还月供在估价时点的本息值，减去2004年10月至2006年10月估价对象发生的物质折旧、功能折旧和经济折旧之和，再减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和

答案C

解析

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在2006年10月时，张某的权益价格为( )。如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

在房地产交易中，对客户提出的不合理要求，房地产经纪人员说明道理后，态度和蔼但立场坚决地拒绝，这一点符合房地产经纪人员职业道德基本要求中有关()的相关内容。

房地产抵押合同中应具备的内容有()。

下列房地产转让流程中，不属于商品房销售基本流程的有()。

出租房屋的用途应按()的用途使用。

房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构包含这样几个层次的内容()。

房地产经纪机构及分支机构应当在经营场所公示的内容有()。

柴某是注册房地产经纪人，承接了一宗房地产抵押贷款代办业务，柴某的下列眼务行为存在瑕疵的有：()。

赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。房地产经纪机构对企业规模的选择除遵循规模经济的一般原理外，主要应考虑以下因素()。

在房地产经纪活动中，判断客户是否有真实委托意愿的依据是：()。

A、Whattobringforregistration.B、Wheretoattendtheclass.C、HowhecangettoFrostHall.D、Whetherhecanuseacheck.A

胡先生，30岁，儿童时期曾惠麻疹肺炎，被诊断支气管扩张已10余年。近1周来咳嗽、咳痰加重，痰呈脓性，每日约200ml，伴低热。胡先生所患支气管扩张的发病基本因素是

甲上市公司与李某共同设立了乙合伙企业。根据合伙企业法律制度的规定，下列表述正确的有()。

有限责任制的房地产估价机构，应由()名以上具有房地产估价执业资格的人员共同出资发起设立。

在社会主义市场经济条件下，政府是资源配置的主导。

下列属于基于大纲的系统测试步骤的是______。

I’veneverbeentoLhasa,butthat’sthecity______

在2006年10月时，张某的权益价格为( )。 如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

在房地产交易中，对客户提出的不合理要求，房地产经纪人员说明道理后，态度和蔼但立场坚决地拒绝，这一点符合房地产经纪人员职业道德基本要求中有关()的相关内容。

房地产抵押合同中应具备的内容有()。

下列房地产转让流程中，不属于商品房销售基本流程的有()。

出租房屋的用途应按()的用途使用。

房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构包含这样几个层次的内容()。

房地产经纪机构及分支机构应当在经营场所公示的内容有()。

柴某是注册房地产经纪人，承接了一宗房地产抵押贷款代办业务，柴某的下列眼务行为存在瑕疵的有：()。

赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。房地产经纪机构对企业规模的选择除遵循规模经济的一般原理外，主要应考虑以下因素()。

在房地产经纪活动中，判断客户是否有真实委托意愿的依据是：()。

A、Whattobringforregistration.B、Wheretoattendtheclass.C、HowhecangettoFrostHall.D、Whetherhecanuseacheck.A

胡先生，30岁，儿童时期曾惠麻疹肺炎，被诊断支气管扩张已10余年。近1周来咳嗽、咳痰加重，痰呈脓性，每日约200ml，伴低热。胡先生所患支气管扩张的发病基本因素是

甲上市公司与李某共同设立了乙合伙企业。根据合伙企业法律制度的规定，下列表述正确的有()。

有限责任制的房地产估价机构，应由()名以上具有房地产估价执业资格的人员共同出资发起设立。

在社会主义市场经济条件下，政府是资源配置的主导。

下列属于基于大纲的系统测试步骤的是______。

I’veneverbeentoLhasa,butthat’sthecity______

在2006年10月时，张某的权益价格为( )。如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为( )。