在2006年10月时，张某的权益价格为( )。如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为( )。

admin2009-02-17 43

问题在2006年10月时，张某的权益价格为( )。
如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m²，建筑面积为500m²，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为( )。

选项 A、20%的首付款加上该首付款2年的利息
B、20%的首付款，加上该首付款2年的利息和已偿还月供在估价时点的本息值
C、该店面无债务条件下在估价时点的正常市场价格减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和
D、2004年10月的购买价格，加上20%的首付款的二年利息和已偿还月供在估价时点的本息值，减去2004年10月至2006年10月估价对象发生的物质折旧、功能折旧和经济折旧之和，再减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和

答案C

解析

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在2006年10月时，张某的权益价格为( )。如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

出租房屋的用途应按()的用途使用。

房地产经纪人违规执业，按照其违反规定的性质不同及所承担法律责任和方式的不同，可以分为()。

纳入房地产信用档案管理范围的人员包括()。

在台湾按规定：“不动产经纪业或经纪人员经营中介业务者，其向买卖或租赁一方或双方收取报酬之总额合计不得超过该不动产实际成交价的()或一个半月之租金。”

价格是房地产经纪人要把握的交易中的()因素。

在房地产经纪活动中，判断客户是否有真实委托意愿的依据是：()。

将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是：()。

当前中国房地产经纪行业正步入新的调整发展与完善规范时期,为房地产经纪人员和经纪机构的()等制定了比较科学的依据、标准,为房地产经纪行业的进一步发展、成熟、壮大创造了条件。

粗加工时，余量较大，为了使切削省力，车刀应选择较大的前角。()

简述在采集各种检验标本时应遵循的基本原则。

下列关于心肌的异常CT表现的描述，不正确的是

原发性高血压并发症中最严重的是

下列说法正确的是()。

图纸会审记录是对已正式签署的()进行交底、审查和会审，并对提出的问题予以记录的文件。

实行“无过失补偿”原则的目的,是以()为基础,从而有利于更加充分维护劳动者的权益

下列柴可夫斯基的作品中，与其他三项类型不同的是()。

Directions:Thefollowingisarequirementofaninterview.Afterreadingit,youarerequiredtocompletetheoutlinebelowit

在2006年10月时，张某的权益价格为( )。 如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为( )。

房地产估价案例与分析

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出租房屋的用途应按()的用途使用。

房地产经纪人违规执业，按照其违反规定的性质不同及所承担法律责任和方式的不同，可以分为()。

纳入房地产信用档案管理范围的人员包括()。

在台湾按规定：“不动产经纪业或经纪人员经营中介业务者，其向买卖或租赁一方或双方收取报酬之总额合计不得超过该不动产实际成交价的()或一个半月之租金。”

价格是房地产经纪人要把握的交易中的()因素。

在房地产经纪活动中，判断客户是否有真实委托意愿的依据是：()。

将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是：()。

当前中国房地产经纪行业正步入新的调整发展与完善规范时期,为房地产经纪人员和经纪机构的()等制定了比较科学的依据、标准,为房地产经纪行业的进一步发展、成熟、壮大创造了条件。

粗加工时，余量较大，为了使切削省力，车刀应选择较大的前角。()

简述在采集各种检验标本时应遵循的基本原则。

下列关于心肌的异常CT表现的描述，不正确的是

原发性高血压并发症中最严重的是

下列说法正确的是()。

图纸会审记录是对已正式签署的()进行交底、审查和会审，并对提出的问题予以记录的文件。

实行“无过失补偿”原则的目的,是以()为基础,从而有利于更加充分维护劳动者的权益

下列柴可夫斯基的作品中，与其他三项类型不同的是()。

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在2006年10月时，张某的权益价格为( )。如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为( )。