某国政府在半年内两次宣布降低购房按揭贷款的利率,因此很多潜在的购房者都处于持币待购的状态,进一步观望利率能否再探新低,所以六月份新建房屋的销售量大幅下降,但是,一个值得关注的现象是,在新建房屋销售量大幅下降的同时,新建房屋销售的平均价格却在快速上涨。 以下

admin2018-11-16  44

问题 某国政府在半年内两次宣布降低购房按揭贷款的利率,因此很多潜在的购房者都处于持币待购的状态,进一步观望利率能否再探新低,所以六月份新建房屋的销售量大幅下降,但是,一个值得关注的现象是,在新建房屋销售量大幅下降的同时,新建房屋销售的平均价格却在快速上涨。
以下哪项如果为真,能解释这一矛盾现象?

选项 A、新建高价房处于热销中,价格一路上涨,因为高价房的购买者基本不受利率波动的影响。
B、受利率波动的影响,已购房者惜售手中的房屋,造成二手房的市场供应量不足。
C、过去三年中,由于住房供应短缺的问题越来越严重,使得新建房屋的销售量一直在缓慢上升。
D、受国际市场的影响,一年来该国建筑材料价格不断波动。
E、受房地产市场的影响,一年来该国的土地转让价格不断波动。

答案A

解析 A项如果为真,说明高价房的热销影响到了房屋均价,最能解释题干矛盾现象。B项无法解释为什么新房的平均价格在快速上涨;C项无法解释为什么新建房屋销量在下降;D项无法解释为什么平均价格在快速上涨;E项无法解释为什么销售量大幅下降。
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