下列现象中，可能会出现成交价格高于正常市场价格的是( )。

admin2022-07-29 44

问题下列现象中，可能会出现成交价格高于正常市场价格的是( )。

选项 A、李某因急需周转要卖掉名下的一套房产
B、王某对自己名下的一处房产保持惜售态度
C、王某想购买一栋被外人称为“凶宅”的住宅
D、李某想卖了名下一栋处于4层的住宅

答案B

解析影响房地产价格的心理因素主要有：(1)购买或出售时的心态；(2)个人的欣赏趣味或偏好；(3)时尚风气、跟风或从众心理；(4)接近名家住宅的心理；(5)讲究“风水”或吉祥号码。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/9EBf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

县级以上地方政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省以上政府下达的控制指标，拟定年度出让土地使用权总面积方案，按规定报()或()批准。
2004年6月，W房地产开发股份有限公司在A省B市通过集体土地征收方式，取得一块建设用地使用权。该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷。总地价2000万元。该块建设用地使用权经规划，用途为商品住宅，拟建设C住宅小区。2005年6月，W房地产
甲房地产开发公司在其依法取得的临时使用的土地上修建一个餐馆并对外营业。当地市政府国土资源局责令其停业，并在一个月内拆除，同时处罚金100000元。甲公司不服，要求撤销国土资源局的处罚决定，同时对其停业造成的损失承担赔偿责任。该案中，行政赔偿义务机关应是
根据《物权法》规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自()时发生效力。
土地使用权抵押是指土地使用者(抵押人)以其合法取得的土地使用权以()的方式作为抵押财产向债权人(抵押人)履行债务作出的担保行为。
W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元／亩。2006年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并
签订房地产经纪服务合同前的准备工作有()。
关于房地产经纪服务佣金的说法，错误的是()。
乙公司的项目定位属于()。若该项目总建筑面积为200000m2，固定总成本为2亿元，单位变动成本为1500元/m2，销售税费率为15%，目标成本利润率为25%，那么该项目实现目标利润的销售价格是()。

随机试题

下列作品中，不属于《古诗十九首》的是()。
关于血液，哪项是错误的
阴道分娩试产的条件是：
确定幽门螺杆菌是否根除的检查，应在根除治疗结束后
下列关于热原性质的说法，错误的是
咨询招标采用“双封制”，财务建议书打开的时间是()。
．在数学界，证明就是一切，没有证明，即使看上去再确定无误的结论，哪怕拥有再多的间接证据，哪怕是最优秀的数学家的想法，都只是猜测，而不是定理。要确定一个定理，就必须有一个滴水不漏的证明。这就是数学界的规则。下列说法符合文意的是()。
同意你校设立新材料研究室的请示东海市职业学校：你校东职发[2008]9号《东海市职业学校关于设立薪材料研究中心的请示》以及东职发[2008]15号文收悉，经研究讨论，兹批复如下：(一)不同意在你校设立新材料研究中心，其理由恕不
据对一批企业的调查显示，这些企业总经理的平均年龄是57岁，而在20年前，同样的这些企业的总经理的平均年龄大约是49岁。这说明，目前企业中总经理的年龄呈老龄化趋势。以下哪项，对题干的论证提出的质疑最为有力?
Wherearethespeakers?

最新回复(0)

下列现象中，可能会出现成交价格高于正常市场价格的是( )。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

县级以上地方政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省以上政府下达的控制指标，拟定年度出让土地使用权总面积方案，按规定报()或()批准。

根据《物权法》规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自()时发生效力。

土地使用权抵押是指土地使用者(抵押人)以其合法取得的土地使用权以()的方式作为抵押财产向债权人(抵押人)履行债务作出的担保行为。

签订房地产经纪服务合同前的准备工作有()。

关于房地产经纪服务佣金的说法，错误的是()。

乙公司的项目定位属于()。若该项目总建筑面积为200000m2，固定总成本为2亿元，单位变动成本为1500元/m2，销售税费率为15%，目标成本利润率为25%，那么该项目实现目标利润的销售价格是()。

下列作品中，不属于《古诗十九首》的是()。

关于血液，哪项是错误的

阴道分娩试产的条件是：

确定幽门螺杆菌是否根除的检查，应在根除治疗结束后

下列关于热原性质的说法，错误的是

咨询招标采用“双封制”，财务建议书打开的时间是()。

据对一批企业的调查显示，这些企业总经理的平均年龄是57岁，而在20年前，同样的这些企业的总经理的平均年龄大约是49岁。这说明，目前企业中总经理的年龄呈老龄化趋势。以下哪项，对题干的论证提出的质疑最为有力?

Wherearethespeakers?