下列有关投资的概念及涵义理解不正确的选项是( )。

admin2013-08-04 39

问题下列有关投资的概念及涵义理解不正确的选项是( )。

选项 A、广义的投资是指人们的一种无目的的经济行为,即以一定的资金投入某项计划,以获得所期望的投资回报
B、房地产投资分析中所讨论的投资是广义的,是指人们在房地产开发或投资活动中,为实现投资利润所投入的资本
C、投资所投入的资源可以是资金,也可以是土地、人力、技术、管理经验或其他资源
D、一般工业生产活动中的投资,包括固定资产投资和流动资金两部分。固定资产投资是指用于建造或购置建筑物和机器设备等固定资产的投资,而流动资金是指工业项目投产前有限垫付,投产后用于设备购买占用的周转资金

答案A,B

解析 A中广义的投资是一种有目的的经济行为,B中房地产投资分析中所讨论的投资是狭义的,是人们为实现某种预定的开发、经营目标而预先垫支的资金。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关投资的概念及涵义理解不正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

从一段较长时期来看,房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率和国民收入的增长率。()

通过高层的建筑地价分摊解决有()。

房地产价格是由房地产的有用性、稀缺性和有效需求三者相互结合而产生的。在现实中,不同房地产的价格之所以有高低,同一房地产的价格之所以有变动,归总起来也是由于这三者的程度不同及其变化引起的。()

()是否自动地归属于土地拥有者,世界上各个国家和地区的规定不一。在中国大陆,境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可以通过政府出让方式取得土地使用权,进行土地开发、经营。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。()

在实际估价中,建筑物的经济寿命应从建筑物竣工之日起,建造期不计入。()

将资金存入国家银行,风险小,但利息率高,收益也高;而将资金搞投机冒险,收益率低,但风险也大。()

物质折旧又称(),是建筑物在实体方面的损耗所造成的价值损失。

将一货币额存入银行不会带来与该宗房地产所产生的收益相等的收入。()

横道图法和网络图法在工程管理中常常作为()的方法。

证属：治法是：

A．与相应的椎骨平面相差2节B．与相应的椎骨平面相差1节C．与相应的椎骨平面相差3节D．胸椎10～12之间E．胸椎12到腰1之间腰段脊髓位于

新生儿期是指

(2006)《住宅设计规范》中规定，楼梯梯段净宽不应小于1．10m，六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于()。

下列属于定性决策方法的有()。

在社会总供给与社会总需求两方面中，(　　)是决定就业和价格水平的关键因素。

根据《结汇、售汇及付汇管理的规定》,下列应当办理结汇的项目包括()。

以下关于股票发行的做法符合法律规定的是()。

以下哪项是小红的断定所假设的?以下哪项，如果为真，最能加强小兵的结论?

设有表示学生选课的三张表，学生S(学号，姓名，性别，年龄，身份证号)，课程C(课号，课名)，选课SC(学号，课号，成绩)，则表SC的关键字(键或码)为

下列有关投资的概念及涵义理解不正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

从一段较长时期来看,房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率和国民收入的增长率。()

通过高层的建筑地价分摊解决有()。

房地产价格是由房地产的有用性、稀缺性和有效需求三者相互结合而产生的。在现实中,不同房地产的价格之所以有高低,同一房地产的价格之所以有变动,归总起来也是由于这三者的程度不同及其变化引起的。()

()是否自动地归属于土地拥有者,世界上各个国家和地区的规定不一。在中国大陆,境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可以通过政府出让方式取得土地使用权,进行土地开发、经营。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。()

在实际估价中,建筑物的经济寿命应从建筑物竣工之日起,建造期不计入。()

将资金存入国家银行,风险小,但利息率高,收益也高;而将资金搞投机冒险,收益率低,但风险也大。()

物质折旧又称(),是建筑物在实体方面的损耗所造成的价值损失。

将一货币额存入银行不会带来与该宗房地产所产生的收益相等的收入。()

横道图法和网络图法在工程管理中常常作为()的方法。

证属：治法是：

A．与相应的椎骨平面相差2节B．与相应的椎骨平面相差1节C．与相应的椎骨平面相差3节D．胸椎10～12之间E．胸椎12到腰1之间腰段脊髓位于

新生儿期是指

(2006)《住宅设计规范》中规定，楼梯梯段净宽不应小于1．10m，六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于()。

下列属于定性决策方法的有()。

在社会总供给与社会总需求两方面中，( )是决定就业和价格水平的关键因素。

根据《结汇、售汇及付汇管理的规定》,下列应当办理结汇的项目包括()。

以下关于股票发行的做法符合法律规定的是()。

以下哪项是小红的断定所假设的?以下哪项，如果为真，最能加强小兵的结论?

设有表示学生选课的三张表，学生S(学号，姓名，性别，年龄，身份证号)，课程C(课号，课名)，选课SC(学号，课号，成绩)，则表SC的关键字(键或码)为

在社会总供给与社会总需求两方面中，(　　)是决定就业和价格水平的关键因素。