房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。[2009年考试真题]

admin2013-05-22 81

问题房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。[2009年考试真题]

选项 A、购房需求强烈
B、购房能力较强
C、对房屋要求较高
D、了解市场行情
E、出价合理

答案A，B，D，E

解析按客户购买意向的强弱、经济承受能力、购买的区域范围及对物业品质要求的程度等因素，可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群。其中，A类客户是房地产经纪人主要追踪及开展服务工作的对象，其客户群特征为：
(1)购买或租赁物业需求强烈，时间紧，希望尽快获得物业；
(2)经济条件好，购房支付能力较强；
(3)较了解目前房地产市场情况，能根据市场供求状况提出合理购买价格；
(4)对物业的条件不是特别苛刻。
因此，本题的正确答案为ABDE。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。[2009年考试真题]

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

在()，人口密度极低，由于人类还没有开始耕种土地，所以人均占有耕地为零。

按照西方经济学观点，需求必须具备的条件包括()。

某比较案例地价为400元／m2，其土地使用权年期为30年。如果估价案例使用年期为20年，则比较案例地价修正到估价对象年期的价格(土地还原率取8％)为()元／m2。

根据经济内容,将资产划分为()。①流动资产②长期投资③固定资产④无形资产⑤递延资产⑥其他资产

某宗地房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8％，土地还原率6％，则该宗房地产的总价值为()万元。

急性动脉栓塞最早出现的症状是

中药的四气

女，26岁，因孕6月B超发现无脑儿行利凡诺羊膜腔内注射引产术

下列选项中，不属于编制草原保护、建设、利用规划的原则的是()。

证券投资基金由()发起设立。

为避免孔口高程造成钻孑L灌注桩质量事故，应采取的对策是认真校核原始水准点和各孔口的绝对高程，每根桩钻孔前()。

下列属于账户贷方登记的内容有()。

下列关于库存现金管理内部控制制度的说法正确的是（　　）。

建设中国特色社会主义的总依据是()。

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在()，人口密度极低，由于人类还没有开始耕种土地，所以人均占有耕地为零。

按照西方经济学观点，需求必须具备的条件包括()。

某比较案例地价为400元／m2，其土地使用权年期为30年。如果估价案例使用年期为20年，则比较案例地价修正到估价对象年期的价格(土地还原率取8％)为()元／m2。

根据经济内容,将资产划分为()。①流动资产②长期投资③固定资产④无形资产⑤递延资产⑥其他资产

某宗地房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8％，土地还原率6％，则该宗房地产的总价值为()万元。

急性动脉栓塞最早出现的症状是

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女，26岁，因孕6月B超发现无脑儿行利凡诺羊膜腔内注射引产术

下列选项中，不属于编制草原保护、建设、利用规划的原则的是()。

证券投资基金由()发起设立。

为避免孔口高程造成钻孑L灌注桩质量事故，应采取的对策是认真校核原始水准点和各孔口的绝对高程，每根桩钻孔前()。

下列属于账户贷方登记的内容有()。

下列关于库存现金管理内部控制制度的说法正确的是（ ）。

建设中国特色社会主义的总依据是()。

下列关于库存现金管理内部控制制度的说法正确的是（　　）。