小张应要求李某提供( )等文件以供核实。小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130m2，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为( )元。

admin2009-04-28 36

问题小张应要求李某提供( )等文件以供核实。
小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130m2，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为( )元。

选项 A、12600
B、30000
C、59976
D、47376

答案D

解析面积误差比＝(产权登记面积-合同约定面积)÷合同约定面积×100%，面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。(130-140)÷140×100%＝-7.14%
140×3%×3000+140×(7.14%-3%)×3000×2＝47376(元)

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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小张应要求李某提供( )等文件以供核实。小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130m2，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为( )元。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

下列房地产经纪人员为防范业务风险所做的努力中，错误的是()。

关于房地产经纪机构为提供代办房地产登记服务签订合同及收费的说法，正确的是()。

买方利用银行贷款支付部分房款的交易中，对买方首付款金额没有影响的因素是()。

在存量房房源信息发布的渠道中，具有信息量大、便于查询、更新快、内容全面直观等优点的渠道是()。

下列事项中，不必在发布房源信息前完成的是()。

房地产买卖价款常用的计价方式是()。

通过签订房地产经纪服务合同确立的关系可能有()。

与居间服务相比，房地产经纪人员从事房地产代理服务的特点是()。

房地产经纪机构代理预售商品住宅时，应向买受人出示销售有关文件和()。

随着时间的推移，业主(委托人)的心理也会随着市场的变化而起着波动，其中价格因素是最容易受到影响的。其原因是()。

细菌性痢疾的肠道病变特点是

下列哪一项不是对胆囊胆固醇息肉的描述（）

金属清洁剂的商品名称是

砖砌体的轴线位置偏移的允许偏差分别为()mm，每层垂直度的允许偏差为()mm。

正确的风险应对措施，应包括实施行动(应急)步骤、时间和费用预算，最后是()。

对我国期货清算机构进行监管的金融机构是(　　)。

按照联合罔的分类方法，科学研究的三大类型是()。

下列行为中可以构成合同诈骗罪的有()。

A、 B、 C、 A应注意其正确答案很可能多种多样。(A)听了关于产品的介绍，然后询问价格，因此是正确答案。(B)该选项的陷阱是利用了write和ride的发音相似。(C)该选项利用了pen和fan发音的相似。

小张应要求李某提供( )等文件以供核实。 小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130m2，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为( )元。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

下列房地产经纪人员为防范业务风险所做的努力中，错误的是()。

关于房地产经纪机构为提供代办房地产登记服务签订合同及收费的说法，正确的是()。

买方利用银行贷款支付部分房款的交易中，对买方首付款金额没有影响的因素是()。

在存量房房源信息发布的渠道中，具有信息量大、便于查询、更新快、内容全面直观等优点的渠道是()。

下列事项中，不必在发布房源信息前完成的是()。

房地产买卖价款常用的计价方式是()。

通过签订房地产经纪服务合同确立的关系可能有()。

与居间服务相比，房地产经纪人员从事房地产代理服务的特点是()。

房地产经纪机构代理预售商品住宅时，应向买受人出示销售有关文件和()。

随着时间的推移，业主(委托人)的心理也会随着市场的变化而起着波动，其中价格因素是最容易受到影响的。其原因是()。

细菌性痢疾的肠道病变特点是

下列哪一项不是对胆囊胆固醇息肉的描述（）

金属清洁剂的商品名称是

砖砌体的轴线位置偏移的允许偏差分别为()mm，每层垂直度的允许偏差为()mm。

正确的风险应对措施，应包括实施行动(应急)步骤、时间和费用预算，最后是()。

对我国期货清算机构进行监管的金融机构是( )。

按照联合罔的分类方法，科学研究的三大类型是()。

下列行为中可以构成合同诈骗罪的有()。

A、 B、 C、 A应注意其正确答案很可能多种多样。(A)听了关于产品的介绍，然后询问价格，因此是正确答案。(B)该选项的陷阱是利用了write和ride的发音相似。(C)该选项利用了pen和fan发音的相似。

小张应要求李某提供( )等文件以供核实。小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130m2，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为( )元。

对我国期货清算机构进行监管的金融机构是(　　)。