首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识的表述,不正确的是( )。
下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识的表述,不正确的是( )。
admin
2009-05-28
32
问题
下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识的表述,不正确的是( )。
选项
A、在投资机会研究阶段,投资估算的精确度为±20%,研究费用一般占总投资的0.5%~0.9%
B、投资机会研究阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议,即在一定的地区和部门内,以自然资源和市场的调查预测为基础,寻找最有利的投资机会
C、特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇,将项目意向变为概略的投资建议,使投资者可据以决策
D、投资机会研究的主要内容有:地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等
答案
A
解析
A项中投资估算的精确度应为±2%,研究费用应占总投资的0.2%~0.8%。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/9O1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
××××房地产估价报告封面及目录(略)至委托人函×××(委托人全名):受您委托,我公司对您提供的位于××市××区××大道××号1~2层243.7m2商铺(以下简称估价对象)的现时市场价值进行了估价。估价目的是为确
某企业拟将其某块空地出租,在估价时点企业拥有其30年的出让土地使用权,面积为500m2,容积率为5,用途为工业,处于该城市的二类地价区,根据该城市的基准地价评估报告,出让金为800元/m2,容积率修正系数为1.50;基础设施配套建设费为600元/m2,土
赵某于2012年6月预购了一幢别墅(总售价为120万元),并先后向开发商支付了114万元。该别墅于2013年6月30日竣工后,赵某付清了剩余的购房款,但对原装修不满意,拆除了部分原装修设施,并重新进行了装修,花费了40万元。2013年9月为筹集资金做生意,
高层建筑地价分摊是将高层建筑物的造价分摊到所占土地上。()
用成本法评估新建房地价格的基本公式为:新建房地价格=取得土地费用+()+正常利税。
某宗房地产在正常情况下每年可获得总收益55万元,需支出总费用30万元。在附近选取了A、B、C、D四宗类似房地产,其价格及净收益如下表。试用所给资料估计该宗房地产的价格(如需计算平均值,请采用简单算术平均法)。
假设开发法可用于拆迁补偿估价。()
某建筑物为钢筋混凝土结构,经济寿命为50年,有效经过年数为8年。经调查测算,现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年,假定第一年投入建造成本的60%,第二年投入40%,均为均匀投入),管理费用为建造成本的3%,年利息率为6%,销售
6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼,总建筑面积3000m2,于4年前建成并投入使用,办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定,建成投入使用后,其中的1000m2建筑面积归甲方,2000m2建筑面积由乙方使用
有一房地产,未来第一年净收益为20万元,预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元,收益期为无限年,该类房地产资本化率为10%,则该房地产的收益价格为()万元。
随机试题
姘居
麦角新碱不用于催产和引产的原因是
南宋时期以善画婴戏图著称的画家是()。[河北2018]
Alzheimer’sDiseaseAlzheimer’sdisease(阿尔茨海默症,又叫老年痴呆症)affectsmillionsofpeoplearoundtheworld.Americanresearcherss
蓝光箱的使用以下哪项不正确( )。
某市某区人民检察院原检察长陈某约从1996年起,与其妻汪某感情不合,随着时间的推移,矛盾不断加深,夫妻感情恶化,到了2008年9月28日晚,陈某决意杀死汪某。之后,陈某趁汪某冲澡之机,将安眠药溶化于水杯中,待汪某洗完澡后让汪某服下。次日凌晨4时许,陈某
施工组织总设计的施工组织对象是()。
我国刑法对溯及力之规定所体现的原则是()。
在VisualFoxPro中,如果希望一个内存变量只限于在本过程中使用,说明这种内存变量的命令是()。
Wearecarryingoutmarketresearchinthenorthandthemidlandsfrom22ndto26th.______.
最新回复
(
0
)