下列企业主管税务机关可以要求其进行土地增值税清算的是( )。

admin2018-09-25 35

问题下列企业主管税务机关可以要求其进行土地增值税清算的是( )。

选项 A、甲房地产开发公司的房地产开发项目全部竣工并已完成销售
B、乙房地产开发公司取得销售许可证满2年仍未销售完毕
C、丙房地产开发公司已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为75％，剩余的可售建筑面积已经出租
D、丁房地产开发公司将未竣工决算的房地产开发项目整体转让

答案C

解析选项AD，纳税人“应当”进行土地增值税的清算；选项B，取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的主管税务机关可以要求其进行土地增值税清算；选项C，已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例虽未超过85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的主管税务机关可以要求其进行土地增值税清算。

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