融资租赁合同的特征包括( )。

admin2008-10-08 56

问题融资租赁合同的特征包括( )。

选项 A、融资租赁合同属于转移财产使用权的合同
B、一般由出租人对租赁物的瑕疵负担保责任
C、融资租赁合同的租赁物必须是不易消耗物
D、租赁物的维修义务由出租人承担

答案A,C

解析《合同法》第237条规定：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同具有以下法律特征：(1)融资租赁合同是由买卖合同和融资性租赁合同，出卖人、出租人(买受人)、承租人结合在一起有机构成的新型独立合同；(2)融资租赁合同是以融资为目的、融物为手段的合同，租赁物必须是不易消耗物；(3)融资租赁合同中的出租人为专营融资租赁业务的租赁公司；(4)融资租赁合同为诺成性合同、要式合同、多务合同和有偿合同。据此，AC项正确。
《合同法》第239条规定：出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。据此，出卖人承担对租赁物的瑕疵担保责任，B项错误。《合同法》第 247条规定：承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务，故D项也错误。

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