张某购买范某住宅一套，已经支付25万元，双方约定剩余款项60万元待过户手续办理完毕后付清。后范某发觉市场房价上涨遂反悔，要求解除合同。张某不同意，要求范某继续履行。下列表述正确的有( )。

admin2022-02-28 23

问题张某购买范某住宅一套，已经支付25万元，双方约定剩余款项60万元待过户手续办理完毕后付清。后范某发觉市场房价上涨遂反悔，要求解除合同。张某不同意，要求范某继续履行。下列表述正确的有( )。

选项 A、合同因未办理过户手续尚未生效
B、范某有权解除合同
C、合同有效，范某应继续履行
D、该房屋所有权并未发生转移

答案C,D

解析《中华人民共和国民法典》(2021年)第二百一十五条规定，“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”。该法第二百零九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外”。张某和范某未办理登记，该房屋所有权并未发生转移；但未办理物权登记的，不影响合同效力，因此该合同有效，范某应继续履行。故本题选CD。

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张某购买范某住宅一套，已经支付25万元，双方约定剩余款项60万元待过户手续办理完毕后付清。后范某发觉市场房价上涨遂反悔，要求解除合同。张某不同意，要求范某继续履行。下列表述正确的有( )。

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2014年3月17日，习近平总书记来到他在第二批群众路线教育实践活动中的联系点河南兰考县。习总书记说，希望通过学习()精神，为推进党和人民事业发展、实现中国梦提供强大精神正能量。

以气节来评价人是残酷的，在局外站着说话的人，用完美道德的_来要求别人当贞洁烈妇，与礼教杀人的思路实在_。填入画横线部分最恰当的一项是()。

甲委托好友乙代购服装，乙遂以甲的名义与丙签署了一份服装购货合同。事后甲查知：乙丙二人合谋抬高服装的价格，乙获得好处费4000元。请问以下说法正确的是()。

胡先生即将行阑尾切除术，术前医嘱：阿托品0.5mgst。此项医嘱属于

设电阻元件R、电感元件L、电容元件C上的电压电流取关联方向，则如下关系成立的是()。

工程勘察、设计、施工单位组成联合体以EPC方式共同承包工程时，其承包工程范围以()资质等级划定。

以融资租赁方式租入的固定资产，应由出租方计提该项固定资产折旧。()

简述华盛顿体系的内容及其实质。

．可能今年有的城市房地产价格会下降。据此可以推出：

(1990年)求幂级数的收敛域，并求其和函数．

下图是主机A发送的数据包通过路由器转发到主机B的过程示意图。根据图中给出的信息，数据包2的目的IP地址和目的MAC地址分别是()。

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