张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简

admin2018-09-30 45

问题张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。为了规避税费，张某要求甲机构签订两份交易合同，甲机构的房地产经纪人员王某答应了此要求，协助张某与李某签订了阴阳合同。
张某与甲机构签订的经纪合同为( )。

选项 A、委托合同
B、居间合同
C、行纪合同
D、双务合同

答案B，D

解析张某与甲机构签订的经纪合同是居间合同和双务合同。房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。双务合同是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，是商品交换最为典型的法律表现形式。故此题目选择BD。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/9s6f777K

本试题收录于：房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

市场调查是企业获得市场信息的重要工具和手段，选择正确的房地产调查方法与资料的搜集非常重要。请回答下列问题。房地产市场调查按照对象划分为()。

房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此成交的前提条件是()。

房地产销售一般根据项目销售量、销售目标和()等因素决定销售人员人数。

房地产企业根据市场需求，通过不断完善和改进住宅产品，扩大企业的品牌影响，其品牌战略执行的是()。

在建筑策划方法中，研究建筑、环境、人的课题属于()阶段的内容。

市场营销中影响销售的“4Ps”是()。

某居民欲购买一套商品住房，看中了某个商品住宅项目找到该项目售楼处，向销售人员咨询了如下问题。假设你是该楼的销售人员，请予以回答。

以下对股份有限公司的弱点的说法中，不适当的一项是()。

辨析u和ü发音的区别。

应用环磷酰胺治疗慢性肾小球肾炎，应特别注意

下列骨质病变中需要适当增加摄影管电压的是

采用固定合同单价的工程，应根据()办理中间结算。

到期结算日的单位为()。

下图表示了某个数据的两种编码，这两种编码分别是()，该数据是()。

“图”在PC机中有两种表示方法，一种是图像(image)，另一种是图形(graphics)，下列______文件类型是图形文件。