甲向乙借款5万元，并约定以自己的一颗价值10万元的钻石设定抵押担保，双方于4月9日签订了抵押合同。8月9日，甲又向丙借款5万元，同样以该钻石设定抵押担保，经丙要求，双方于8月10日签订了抵押合同，并于8月11日到当地的公证部门办理了抵押登记。后因甲无力还款

admin2017-05-08 37

问题甲向乙借款5万元，并约定以自己的一颗价值10万元的钻石设定抵押担保，双方于4月9日签订了抵押合同。8月9日，甲又向丙借款5万元，同样以该钻石设定抵押担保，经丙要求，双方于8月10日签订了抵押合同，并于8月11日到当地的公证部门办理了抵押登记。后因甲无力还款，经拍卖该钻石，得款7万元。就该7万元如何偿还乙、丙的债权，发生争议。问：
(1)甲、乙之间的抵押合同是否有效?
(2)本案应如何处理?为什么?

选项

答案(1)甲、乙签订的抵押合同有效。因为甲、乙订立合同时行为主体合格，意思表示真实，且不违反法律和社会公共利益，合同形式也符合法律要求，故该合同有效。 (2)对本案的处理：①甲、乙之间和甲、丙之间设定的抵押权都已经生效。因为对于一物二抵，两个抵押合同都是有效的，但财产抵押后再次设定抵押权的，不得超出财产的余额部分。本案中，钻石的价值为10万元，第一次担保的债权为5万元，再次担保5万元财产并未超出余额部分，因此，再次设定抵押权的行为有效。②丙对抵押物有优先于乙受偿的权利，因为丙设定的抵押权已经办理了抵押登记。

解析

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下列各项中属于物权客体的是()。

甲在夜晚射杀乙,结果将乙饲养的一匹马杀死。甲的行为属于()。

甲用其房屋做抵押，向乙贷款30万元，办理了抵押登记手续。两个月后又以该房屋做抵押，向丙贷款20万元，也办理了抵押登记手续。及至债务履行期届满，甲无力清偿，该房屋拍卖支付相关费用后尚余30万，则()。

甲、乙、丙与周某打麻将赌钱，结果三人共输给周某30万元。事后，三人怀疑周某打麻将时做了手脚，遂将周某劫持到一空房内，逼其退还赌资。周某让妻子将30万元退还给了三人。甲、乙、丙三人的行为构成()。(2012年单选19)

根据我国《刑法》规定,下列情节中属于法定量刑情节的有()。

以下担保合同中自登记之日起生效的是()。

()是国家的刑罚执行机关,负责死刑缓期2年执行和无期徒刑、有期徒刑的执行。

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在税务行政复议期间发生的下列情形中，应当终止行政复议的是()。

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