H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的的耕地，欲建一住宅小区。在此之前，W村人均耕地面积为2. 0亩。另外，已知W村耕地被征收前3年平均年产值约为800元／亩。2007年5月1 日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金50

admin2011-02-04 46

问题 H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的的耕地，欲建一住宅小区。在此之前，W村人均耕地面积为2. 0亩。另外，已知W村耕地被征收前3年平均年产值约为800元／亩。2007年5月1 日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金500万元，并约定2007年6月1 日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2008年9月1 日才开始动工建设。2008年11月1 日C房地产公司准备将临街的地块建成商业门市。2008年12月1 日该项目建设过程中，经批准，使用W村临时用地一块。
按闲置土地的政策规定，应向C房地产开发公司征收( )万元以下的土地闲置费。

选项 A、50
B、80
C、100
D、160

答案C

解析在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费。土地出让金500万元×20%=100万元。

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地管理基础与法规

土地估价师

下列关于城镇土地分等定级的说法中，不正确的是()。

遵循合法原则，要求土地估价应以估价对象()为前提估价。

某市一体育用地于2000年按法定最高年限取得土地使用权，如果不考虑土地使用权延期，其土地使用权应于()年终结。

在土地估价报告中，估价师在进行土地权利状况描述时，以出让方式取得的土地使用权必须说明取得时间、出让金数额、()及宗地使用的特殊规定。

根据《农用地估价规程》的规定，农用地基准地价评估可以采用的技术路线包括（）。

国家有关技术规程规定，基准地价按照()用途测算并发布，但是，在估价中，宗地的用途会有更加具体的情况。

属于检查肾小球功能的实验室项目有()

下列不属于慢性根尖周炎临床类型的是

患者，女，26岁。非周期性子宫出血，量多、色紫红、质稠，夹有血块，腹痛拒按，舌红苔黄，脉弦数。治疗应首选()

一榀双齿连接的方木桁架，其支座节点的上弦轴线和支座反力的作用线相交于一点，该交点应落在下列(　　)项所指的位置上。

()是清代书法家，孟津人，以二王为宗，擅行草，好临米芾书，用功甚勤，笔力雄健，取势纵横，有《拟山园帖》《琅华馆帖》等传世。

下列湖泊中，由岩熔流或泥石流等物质阻塞河床使其形成湖泊的有()。

财政政策工具主要包括税收、公债、经常支出、资本支出、转移支付、贴息等。()

下列有关树的概念错误的是______。

土地管理基础与法规

土地估价师

下列关于城镇土地分等定级的说法中，不正确的是()。

遵循合法原则，要求土地估价应以估价对象()为前提估价。

某市一体育用地于2000年按法定最高年限取得土地使用权，如果不考虑土地使用权延期，其土地使用权应于()年终结。

在土地估价报告中，估价师在进行土地权利状况描述时，以出让方式取得的土地使用权必须说明取得时间、出让金数额、()及宗地使用的特殊规定。

根据《农用地估价规程》的规定，农用地基准地价评估可以采用的技术路线包括（）。

国家有关技术规程规定，基准地价按照()用途测算并发布，但是，在估价中，宗地的用途会有更加具体的情况。

属于检查肾小球功能的实验室项目有()

下列不属于慢性根尖周炎临床类型的是

患者，女，26岁。非周期性子宫出血，量多、色紫红、质稠，夹有血块，腹痛拒按，舌红苔黄，脉弦数。治疗应首选()

一榀双齿连接的方木桁架，其支座节点的上弦轴线和支座反力的作用线相交于一点，该交点应落在下列( )项所指的位置上。

()是清代书法家，孟津人，以二王为宗，擅行草，好临米芾书，用功甚勤，笔力雄健，取势纵横，有《拟山园帖》《琅华馆帖》等传世。

下列湖泊中，由岩熔流或泥石流等物质阻塞河床使其形成湖泊的有()。

财政政策工具主要包括税收、公债、经常支出、资本支出、转移支付、贴息等。()

下列有关树的概念错误的是______。

一榀双齿连接的方木桁架，其支座节点的上弦轴线和支座反力的作用线相交于一点，该交点应落在下列(　　)项所指的位置上。