某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和劳动力安置费、青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后，D公司将项目整体转让给H公司，H公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5公顷的土地用于开发商品

admin2010-06-11 36

问题某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和劳动力安置费、青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后，D公司将项目整体转让给H公司，H公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5公顷的土地用于开发商品住宅，按规定补交了750万元的地价。H公司采取先建商品住宅方式，当商品住宅建设一段时间后，H公司用在建工程(价值约为3000万元)作抵押从C建行获得了一部分资金，在取得《预售许可证》并经银行同意，H公司预售该商品住宅。
请回答以下问题：
D公司获得该开发用地的供地方式是( )。

选项 A、出让
B、划拨
C、农地征用
D、转让

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

在替代品之间，一种房地产的价格不变，另一种房地产的价格如果上涨，则该种房地产的需求就会()。

按照房地产的用途，首先可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产两大类。()

估价当事人是指与估计单位有直接关系的单位和个人，包括估价人员、估价机构和估价委托人。()

估算估价对象为某个商品房在建工程的后续建设期，通过市场法得到了类似商品房的建设期为36个月，该在建工程的正常建设期为24个月，，则后续建设期为()个月。

某宗土地取得成本为1000万元,开发成本为1500万元,管理费用为75万元,销售费用为35万元,投资利润率为12%,则开发利润为()万元。

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Everydevice_____inthespacecraftmustbedesignedandmadewithgreatcaresoastobesurethatnothinggoeswronginoperati

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按照房地产的用途，首先可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产两大类。()

估价当事人是指与估计单位有直接关系的单位和个人，包括估价人员、估价机构和估价委托人。()

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