位于某市的某外商投资企业，专门从事房地产开发业务，2014年2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额，2000万元，借款期限10个月，还款到期日11月30日；2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地40000平方米的使用权

admin2017-06-01 45

问题位于某市的某外商投资企业，专门从事房地产开发业务，2014年2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额，2000万元，借款期限10个月，还款到期日11月30日；2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房，合同记载土地使用权为60年，2月末办完相关权属证件；第一期工程(“三通一平”和第一栋写字楼开发)于12月30日竣工，按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用400万元和写字楼建造成本7200万元。写字楼占地面积12000平方米，建筑面积60000平方米；2015年1月30日与A公司签订合同转让写字楼50000平方米，每平方米售价0．32万元，共计收入16000万元。
(说明：计算土地增值税开发费的扣除比例为10％，利息支出不能按转让房地产项目计算分摊，不考虑地方教育附加。)
要求：根据上述资料，回答问题，如有计算，需计算出合计数。
计算征收土地增值税时的增值额。

选项

答案征收土地增值税时的增值额 =16000一[700+6100+1360+680+16000×5％×(1+7％+3％)] =16000—9720 =6280(万元)

解析

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税法

注册会计师

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税法

注册会计师

甲国居民有来源于乙国的所得10万元，甲、乙两国的所得税税率分别为25％、18％，两国均行使地域管辖权和居民管辖权。存限额抵免法下甲国应对该笔所得征收所得税()。

关于进出口货物完税价格中的运费、保险费的计算，说法正确的为()。

下列关于耕地占用税的税收优惠，表述不正确的是()。

个人独资企业，其生产经营所得实行核定应税所得率征收方式的，不能享受个人所得税的优惠政策。

在中国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，下列各项中属于契税的纳税人的有（）。

通常机用铰刀的主偏角为(　　　　　)。

圆锥配合：

A．Bassini法疝修补术B．Halsted法疝修补术C．McVay法疝修补术D．Shouldice法疝修补术

关于肾图分析，正确的是

有关白内障术中晶状体前囊连续环形撕囊技术优点的叙述，错误的是

A．进口特殊用途化妆品B．进口非特殊用途化妆品C．国产非特殊用途化妆品D．国产特殊用途化妆品备案号是“国妆备进字J××××”的是()。

关于建设工程项目管理规划的说法，正确的有()。

根据《行政复议法》的规定，下列案件中可以向行政复议机关申请行政复议的是()。

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税法

注册会计师

甲国居民有来源于乙国的所得10万元，甲、乙两国的所得税税率分别为25％、18％，两国均行使地域管辖权和居民管辖权。存限额抵免法下甲国应对该笔所得征收所得税()。

关于进出口货物完税价格中的运费、保险费的计算，说法正确的为()。

下列关于耕地占用税的税收优惠，表述不正确的是()。

个人独资企业，其生产经营所得实行核定应税所得率征收方式的，不能享受个人所得税的优惠政策。

在中国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，下列各项中属于契税的纳税人的有（）。

通常机用铰刀的主偏角为( )。

圆锥配合：

A．Bassini法疝修补术B．Halsted法疝修补术C．McVay法疝修补术D．Shouldice法疝修补术

关于肾图分析，正确的是

有关白内障术中晶状体前囊连续环形撕囊技术优点的叙述，错误的是

A．进口特殊用途化妆品B．进口非特殊用途化妆品C．国产非特殊用途化妆品D．国产特殊用途化妆品备案号是“国妆备进字J××××”的是()。

关于建设工程项目管理规划的说法，正确的有()。

根据《行政复议法》的规定，下列案件中可以向行政复议机关申请行政复议的是()。

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