某商业用地最高出让年限为40年,实际合资年限为30年,还原利率为10%,则待估土地的年限修正系数为( )

admin2022-01-07  36

问题 某商业用地最高出让年限为40年,实际合资年限为30年,还原利率为10%,则待估土地的年限修正系数为(          )

选项 A、0.75
B、1.08
C、0.96
D、1.03

答案C

解析 年限修正系数。年限修正系数=[1-1/(1+10%)30]/[1-1/(1+10%)40]=0.96。
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