2004年3月15日,洪海市雅居房地产公司合法取得位于市区的能够进行商品房开发#3地块的土地使用权,2006年3月,该#3地块上开发出“海滨雅居”进行销售,甲花费60万元在“海滨雅居”购得一套住房。入住使用后,甲发现房屋由于设计错误存在严重的结构缺陷。在与

admin2008-05-05  40

问题 2004年3月15日,洪海市雅居房地产公司合法取得位于市区的能够进行商品房开发#3地块的土地使用权,2006年3月,该#3地块上开发出“海滨雅居”进行销售,甲花费60万元在“海滨雅居”购得一套住房。入住使用后,甲发现房屋由于设计错误存在严重的结构缺陷。在与售房单位协商不成后,甲起诉要求退房。
解决甲与售房单位就房屋存在严重结构缺陷的民事纠纷,不能适用(    )。

选项 A、《反不正当竞争法》
B、《合同法》
C、《产品质量法》
D、《民法通则》

答案A,C

解析 《反不正当竞争法》不调整消费者与经营者之间的买卖行为产生的民事纠纷。
   《产品质量法》第二条规定:“在中华人民共和国境内从事产品生产、销售活动,必须遵守本法。
   本法所称产品是指经过加工、制作,用于销售的产品。建设工程不适用本法规定;但是,建设工程使用的建筑材料、建筑构配件和设备,属于前款规定的产品范围的,适用本法规定。”
   由此可见,房屋存在严重结构缺陷的情况,并不属于上述规定的范畴。
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