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关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理,下列说法正确的是( )。
关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理,下列说法正确的是( )。
admin
2021-09-26
24
问题
关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理,下列说法正确的是( )。
选项
A、凡不能取得评估价格的,按购房发票所载金额作为扣除项目金额
B、因计算纳税需要对房地产进行评估的,其支付的评估费用不得扣除
C、出售旧房或建筑物的,首选按评估价格计算扣除项的金额
D、凡不能取得评估价格的,由税务机关核定的金额作为扣除项目金额
答案
C
解析
选项A、D,纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经当地税务部门确认,取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格,可按发票所栽金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除;选项B,纳税人转让旧房及建筑物时,因计算纳税需要对房地产进行评估,其支付的评估费用允许在计算土地增值税时予以扣除。
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税法一题库税务师职业资格分类
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税法一
税务师职业资格
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