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  3. 下列说法不符合房产税相关规定的有( )。

下列说法不符合房产税相关规定的有( )。

admin2012-09-18  50
问题 下列说法不符合房产税相关规定的有(  )。
选项 A、完全建在地面以下的建筑不计征房产税
B、融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据
C、与地上建筑物相连的地下建筑物，应将地上建筑物与地下建筑物分开计算房产税
D、对于更换房屋附属设备和配套设施中不易损坏，不经常更换的部分，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值
E、地下建筑物若作为工业用途，其房产计税原值为房屋原价的的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
答案A,B,C
解析 完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依据有关规定征收房产税；融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税；对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
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