某食品公司以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m2，出让用途为工业。由于生产经营困难，该食品公司拟以其中的4500m2土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外的7500m2土地由食品公司抵押

admin2013-06-01 64

问题某食品公司以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。由于生产经营困难，该食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外的7500m²土地由食品公司抵押给了银行。试回答以下问题。
食品公司以7500m²土地向银行申请抵押贷款时，下列说法正确的是( )。

选项 A、只需进行面积分割，无须办理抵押登记
B、食品公司应依照规定办理抵押登记，银行取得土地他项权利证明书
C、银行办理抵押登记，食品公司取得土地他项权利证明书
D、食品公司应将国有土地使用证存放在银行，直到还贷为止

答案B

解析

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