首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
经济评价指标体系中静态评价指标与动态指标的区别是( )。
经济评价指标体系中静态评价指标与动态指标的区别是( )。
admin
2013-08-04
47
问题
经济评价指标体系中静态评价指标与动态指标的区别是( )。
选项
A、动态指标更合适
B、是否考虑资金的时间价值
C、国外多用动态指标
D、静态指标简单
答案
B
解析
因为经济评价指标体系中静态评价指标与动态指标的区别为;是否考虑资金的时间价值。动态指标考虑资金的时间价值。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ahhf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
现实中的开发利润是一种结果,是由销售收入减去各种成本、费用后的余额。()
运营费用是维持房地产正常生产、经营或使用必须支出的费用及归属于其他资本或经营的收益。运营费用是以估价角度出发的,与会计上的成本费用有所不同,如不包含所得税、房地产抵押贷款偿还额、建筑物折旧费、土地摊提费、房地产改扩建费用等。()
1.需要预测某宗房地产2004年的价格,已知该类房地产1999~2003年的价格及逐年上涨额如下:1999年时,房地产价格的实际值为681元/m2。2000年时,房地产价格的实际值为713元/m2,逐年上涨额为32元/m2,房地产价格的趋势值为714.
投资价值和市场价值的评估方法可能相同,但其中参数选取的立场可能不同。如都可以采用收益法———价值是未来净收益的现值之和,但在评估市场价值时,收益法中的折现率是与该房地产的风险程度相对的社会一般的收益率,而在评估投资价值时,该折现率是投资者所要求的最低收益率
中国大陆有限期的出让土地所有权也是一个特例,在这种情况下土地应计提折旧。因为该地价是一种有限年的使用权价格,这种使用权随着剩余使用年限的缩短而逐渐减少,当达到规定的使用年限后将会被国家无偿收回,因此,购地者必须在使用年限内将包括购地资本在内的所有投入收回。
()是一组与政府对价格管制或干预的程度有关的价格。
某宗房地产用几种方法得出的评估结果为260万元、265万元、280万元、286万元、315万元、360万元,用中位数法综合的结果是()万元。
最高最佳使用原则要求评估价格应是在合法使用方式下,各种可能的使用方式中,能够获得最大利益的使用方式的估价结果,某宗房地产,城市规划规定既可用作商业用途,又可用作()。
根据(),在同一市场上,相同的商品,具有相同的价值(需要说明的是,经济学的规律只有平均意义上才是对的,它并不表现为准确的数量关系)。因为就理论上来说,任何经济主体(个人、家庭、企业等)在市场上的行为,是要以最小的代价(花费或成本)取得最大的效益。
估价作业方案的核心是解决将要做什么、什么时候做、由谁去做以及如何做,即是关于未来一系列行动的方案。具体来说,估价作业方案的内容主要包括:()。
随机试题
攻补兼施方是寒热并用方是
病毒性心肌炎湿热侵心证的治法是
暑邪的致病特点为
地黄薄层色谱法试验中的对照品为
由美国医院药师协会编辑出版的二级文献是
下列哪些病人需要进行抗结核化疗()
“儿子,给你媳妇打电话,问她回不回家吃饭?”“妈,你们两个都快半年不说话了,什么话都让我说,她也这样,我这‘夹板气’是受够了!”上述对话表明该病态家庭结构属于()。
培训项目收费标准的核算方法不包括()。
来访者中心疗法的创始人是()。
For【C1】______thebloodshedandtragedyofD-Day,thebeachesofNormandywillalwaysevokeacertain【C2】______:ayearningfora
最新回复
(
0
)