2×18年1月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，将原出租给乙公司并即将在2×18年3月1日到期的厂房租赁给丙公司。该协议约定，甲公司2×18年7月1日起将厂房出租给丙公司，租赁期为5年，每月租金为60万元，租赁期首3个月免租金。为满足丙公司租赁厂房的需要

admin2022-05-06 31

问题 2×18年1月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，将原出租给乙公司并即将在2×18年3月1日到期的厂房租赁给丙公司。该协议约定，甲公司2×18年7月1日起将厂房出租给丙公司，租赁期为5年，每月租金为60万元，租赁期首3个月免租金。为满足丙公司租赁厂房的需要，甲公司2×18年3月2日起对厂房进行改扩建，改扩建工程2×18年6月29日完工并达到预定可使用状态。甲公司对出租厂房采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是( )。(2020年)

选项 A、2×18年确认租金收入180万元
B、改扩建过程中的厂房确认为投资性房地产
C、厂房改扩建过程中发生的支出直接计入当期损益
D、厂房在改扩建期间计提折旧

答案B

解析出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。2×18年甲公司应确认租金收入=[60×(5×12－3)]／5×6／12=342(万元)，选项A错误；企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间应继续将其作为投资性房地产核算，不转入在建工程，再开发期间不计提折旧或摊销，选项B正确，选项D错误；与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当予以资本化计入投资性房地产成本，选项C错误。

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下列各项交易或事项形成的负债中，其计税基础为零的是()。

下列各项关于发行复合金融工具发生的交易费用的说法中，正确的是()。

下列关于附等待期的股份支付会计处理的表述中，正确的有()。

阿曼达是ColorWare系统公司的一名技术支持主管。如果下列因素是真的，哪个因素可能使阿曼达的同事对她产生偏见?()

属于麻子仁丸主治病证的是

广藿香挥发油中主含细辛挥发油中主含

下列四个选项中，属于水泥混凝土面层实测关键项目的是()。

某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用该宗地15年后转让，受让人取得该宗土地的使用年限为()。

当日购买的债券，(　　)可用于质押券申报，并可进行相应的债券回购交易业务。

下列关于成本中心的说法中不正确的是()。

世界上最早的纸币是北宋时期的交予。

抗日战争时期进步势力主要是指()

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下列各项交易或事项形成的负债中，其计税基础为零的是()。

下列各项关于发行复合金融工具发生的交易费用的说法中，正确的是()。

下列关于附等待期的股份支付会计处理的表述中，正确的有()。

阿曼达是ColorWare系统公司的一名技术支持主管。如果下列因素是真的，哪个因素可能使阿曼达的同事对她产生偏见?()

属于麻子仁丸主治病证的是

广藿香挥发油中主含细辛挥发油中主含

下列四个选项中，属于水泥混凝土面层实测关键项目的是()。

某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用该宗地15年后转让，受让人取得该宗土地的使用年限为()。

当日购买的债券，( )可用于质押券申报，并可进行相应的债券回购交易业务。

下列关于成本中心的说法中不正确的是()。

世界上最早的纸币是北宋时期的交予。

抗日战争时期进步势力主要是指()

Weknowthatthepeopleinourfamily,school,andpeergroupaffectthepersonwe【C1】______.Inaddition,themassmedia,【C2】_

当日购买的债券，(　　)可用于质押券申报，并可进行相应的债券回购交易业务。