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  3. 建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物( )计算损耗。

建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物( )计算损耗。

admin2011-06-23  38
问题 建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物(     )计算损耗。
选项 A、使用年限
B、耐用年限
C、设计年限
D、折旧年限
答案B
解析 在实际评估中，由于土地是有限期的土地使用权，建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限可能不一致。建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物耐用年限计算损耗。
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