大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房，希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权。现在大地公司就有关事宜咨询了关律师，关律师的下列说法错误的有：( )

admin2017-11-07 36

问题大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房，希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权。现在大地公司就有关事宜咨询了关律师，关律师的下列说法错误的有：( )

选项 A、如果大地公司需要改变土地用途，只需土地管理部门同意
B、土地使用权出让金是国家作为城市土地所有者的收益，应当纳入国库，纳入财政预算，用于国家大型建设项目投资、国防支出、教育拨款、转移支付等决算支出项目
C、土地使用权出让合同约定的使用年限届满。使用者要求续期的，应当批准，确认原出让合同继续有效，顺延原出让合同中规定的使用年限
D、取得国有土地使用权后，如果大地公司不想建设办公楼了，可以直接把土地使用权再转让给其他单位

答案A,B,C,D

解析考查以出让方式取得国有土地使用权的基本规则。A选项不正确。法律依据为《土地管理法》第56条的规定。以出让方式取得土地使用权的，如果要改变土地用途，必须经有关土地管理部门同意，报原批准用地的人民政府批准。涉及在城市规划区内改变土地用途的，在报批前应当先经有关城市规划行政主管部门同意。选项B错误。法律依据为《城市房地产管理法》第19条的规定：“出让金应当全部上缴财政．列入预算．用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。”选项C错误。法律依据为《城市房地产管理法》第22条的规定。土地使用权出让合同使用年限届满，需要续期的，不是原合同继续生效，而是要重新签订土地使用权出让合同。选项D也错误。法律依据为《城市房地产管理法》第39条的规定。出让方式取得的国有土地使用权不可以直接转让，必须符合法律规定的条件。

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试卷一

法律职业资格

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大地公司欲扩展公司规模，建设一栋办公楼或者厂房，希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权。现在大地公司就有关事宜咨询了关律师，关律师的下列说法错误的有：( )

试卷一

法律职业资格

关于行政处罚和行政许可行为，下列哪些说法是不正确的?()(司考2004．2．75)

关于行政裁决，下列说法正确的是()。

被告人经审判监督程序改判无罪前的哪些情形，国家不承担赔偿责任?()

人民法院判决撤销违法的被诉具体行政行为，将会给国家利益、公共利益或者他人合法权益造成损失的，人民法院在判决撤销的同时，可以采取下列哪些措施?()

行政行为确立的权利人申请人民法院强制执行的条件是()。

甲与丙发生口角时一气之下掏刀将丙刺死。甲的哥哥乙心疼甲，遂代甲到公安局自首，被判有期徒刑6年。但服刑后2年，乙供出真相被改判无罪。出狱后乙要求国家赔偿。下列说法中正确的有()。

下列有关政府信息公开行政案件的说法哪些是不正确的?

针对破坏环境资源保护罪的自由刑包括___、_、___。

男，35岁。恶寒发热，舌苔薄白，二便正常，脉浮紧。针灸治疗应主选的经穴是

人工流产术后10天仍有出血是

一般来说，疏散楼梯间的设置形式有()。

火场逃生中以湿毛巾掩口鼻呼吸，降低姿势，可以减少吸入浓烟。()

中国历史上第一部具有资产阶级共和国宪法性质的法典是

计算机之所以能按人们的意图自动进行工作，最直接的原因是采用了()。

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