甲企业是工业企业，拥有三幢房产，分别为厂房A、厂房B和一幢办公楼，其中厂房A所占用的土地是2008年划拨取得。2015年有关甲企业房产的事项如下： (1)2013年5月，甲企业以厂房A为乙公司的2000万的借款提供抵押担保，抵押权人为招商银行。乙公

admin2017-05-15 37

问题甲企业是工业企业，拥有三幢房产，分别为厂房A、厂房B和一幢办公楼，其中厂房A所占用的土地是2008年划拨取得。2015年有关甲企业房产的事项如下：
(1)2013年5月，甲企业以厂房A为乙公司的2000万的借款提供抵押担保，抵押权人为招商银行。乙公司于2015年3月破产，甲企业无力承担担保责任，拍卖厂房A取得价款1500万。
(2)2015年12月，甲企业曾为添置一套新的生产设备而向工商银行贷款1000万元，以厂房B提供抵押；同时向建设银行贷款500万元，以厂房B所占土地之使用权提供抵押担保。该厂房评估价值为2000万元，甲企业与工商银行和建设银行分别于2月10日和2月11日签订了借款合同和抵押合同，后于2月14日分别向房产管理部门、土地管理部门办理了工商银行和建设银行的抵押物登记手续。2015年12月，两项贷款同时到期，甲企业不能清偿到期债务，欠工商银行和建设银行贷款本金及利息分别为1075万元和537万元，经协商，将甲企业的厂房B变卖，所得价款为1300万元。
(3)2月1日，甲企业为弥补流动资金不足，向中国银行申请流动资金贷款，借款期限为6个月，由于资金使用量不确定，因此以办公楼提供最高额抵押，办公楼评估价值800万元，双方约定担保的最高债权额为500万元，债权确定时间为6月1日。此后甲企业借入的贷款情况如下：
①3月1日借入100万元；
②4月12日借入200万元；
③5月10日借入360万元。
6月1日时，甲企业只清偿了3月1日借入的100万元，剩余贷款本金及利息578万元无法清偿，经与中国银行协商将甲企业的办公楼拍卖用于清偿，拍卖价款为900万元，中国银行要求以全部的欠款578万元优先清偿。
2015年3月1日，甲企业与某加工厂签订委托加工合同，甲企业提供原材料，加工厂为其提供热处理加工，该厂加工完成后发现A企业急需一批与其所加工材料相同的原料，于是将甲企业的原材料以市场价格转让给了A企业，A企业不知该原材料是甲企业委托加工厂加工的，购回后立即投入了生产，甲企业得知情况后要求A企业立即返还剩余的材料并给予其赔偿，双方发生了纠纷。
要求：根据以上情况并结合《物权法》的规定，分析回答下列问题：
工商银行和建设银行的抵押权何时设立?并说明理由。

选项

答案工商银行和建设银行的抵押权均在2015年2月14日设立。根据规定，以建筑物设定抵押的，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/B2mc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

纳税人在计算应纳税所得额时,其财务会计处理办法同国家税收规定有抵触的,应当按照国家有关税收的规定计算纳税。()

企业所得税的纳税人是指我国境内实行独立经济核算的企业或组织,它们必须同时具备()。

实行从价征收消费税的应税消费品,其计税依据是含增值税不含消费税的销售额。()

()属于在我国境内提供应税劳务，转让无形资产或者销售不动产。

土地增值税的纳税人隐瞒，虚报房地产成交价格的,按照房地产评估价格计税。()

因技术进出口合同争议提起诉讼或申请仲裁的期限为()。

企业由债权人申请破产的,在人民法院受理案件后()内,被申请破产企业的上级主管部门可以申请对该企业进行整顿。

根据《票据法》的规定，下列有关票据背书的表述中，正确的有()。

甲公司与乙公司订立了一份运输合同，约定由乙公司将甲公司的货物运往丙公司；乙公司委托个体运输户张某代运，途中由于车祸致使货物损失大半。对此损失应向甲公司承担责任的是()。

根据《合伙企业法》规定，下列各项中，合伙企业应当解散的情形是()。

下列选项中，关于“一核多元、合作共治、深度融合”的乡村组织建设发展格局的说法，正确的有()。

A、certainB、paintC、sailD、straightAA项划线部分不发音，而B，C，D项发[ei]，所以选A项。

该患者最可能的诊断为患者给予简单对症治疗，如随访过程中出现单克隆免疫球蛋白水平的逐渐增高，同时其他球蛋白水平下降，应首先考虑的可能是

A、大活络丹B、参苏片C、山药丸D、六神丸E、牛黄清心丸含朱砂的中成药是（）

地面横坡陡于1:2.5地段的陡坡路堤，对于原地基处理的要求，下面说法正确的是()。

以期货交易所为被告或者第三人的因期货交易所履行职责引起的商事案件，由期货交易所所在地的基层人民法院管辖。()

把实物、教具呈示给学生观察，或通过示范性的实验来说明和印证要求学生掌握知识的一种教学方法称（）。

下列描述属于学习策略的特点的有()

将满足3NF的关系(46)________________后，可将其规范化为BCNF。

在设置断点时，希望在到达文件尾后中断执行程序，“表达式”文本框里输入表达式“EOF()”，则此断点类型的为()。