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某建材家居商城2007年实际占用的土地面积为20000平方米，另外商城的停车场占地500平方米，拥有房产原值2800万元，该房产评估值为4000万元。2007年底，为扩大经营规模，经批准增加土地2500平方米，扩建商城投资额预计280万元，于2008年9月

admin2013-06-01  28
问题 某建材家居商城2007年实际占用的土地面积为20000平方米，另外商城的停车场占地500平方米，拥有房产原值2800万元，该房产评估值为4000万元。2007年底，为扩大经营规模，经批准增加土地2500平方米，扩建商城投资额预计280万元，于2008年9月30日办理完工验收手续，从在建工程转入固定资产价值为300万元。原有运输车辆5辆，自重吨位为每辆4吨；2008年1月又以24万元(含增值税)购入3辆运输卡车，自重吨位均为 4吨。
   (当地政府规定该地段土地使用税5元/平方米；房产税扣除比率为20%；车船税60元/吨；车辆购置税税率10%)
   要求：根据有关法律规定，分别回答以下问题：
(1)该家居建材城2008年应纳的城镇土地使用税。
   (2)该家居建材城2008年应纳的房产税。
   (3)该家居建材城2008年应纳的车船税。
   (4)该家居建材城2008年应纳的车辆购置税。
选项
答案(1)应纳城镇土地使用税=(20000+500+2500)×5=115000(元)=11.5(万元) (2)应纳房产税 =2800×(1-20%)×1.2%+300×(1-20%)×1.2%÷12×3 =26.88+0.72=27.6(万元) (3)应纳车船税=(5+3)×4×60=1920(元) (4)应纳车辆购置税=24÷(1+17%)×10%=2.05(万元)
解析
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