某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营,未来20年的年净租金收入为60万元,投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为( )万元。

admin2020-10-13  20

问题 某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营,未来20年的年净租金收入为60万元,投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为(          )万元。

选项 A、5.00
B、10.80
C、12.00
D、54.55

答案B

解析 根据公式,FNPV==-500+60/10%×[1-(1+10%)-20]≈10.81(万元)。
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