比较法是将估价对象与在估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。运用比较法估价一般分为以下步骤进行( )。

admin2009-11-17 81

问题比较法是将估价对象与在估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。运用比较法估价一般分为以下步骤进行( )。

选项 A、收集和选取可比实例
B、进行数据求证
C、建立价格可比基础
D、对交易日期、交易情况及房地产本身状况等进行有关修正
E、求取比准价格

答案A,C,D,E

解析

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比较法是将估价对象与在估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。运用比较法估价一般分为以下步骤进行( )。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中指出：对依法取得的农村集体经营性建设用地，必须通过统一有形的土地市场，以公开规范的方式转让土地使用权。()

下列关于划拨土地使用权的含义，说法不正确的是()。

国土规划是土地利用规划的一项专项计划，并对土地规划起反馈作用。()

房地产抵押，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。()。

土地利用计划指标通常由两部分组成，即有关的用地类型和用地面积数量。()

土地使用权抵押时，土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。()

为进一步提高补充耕地质量，鼓励在项目资金中专门列支后期补助费用，在项目竣工验收后适当年限内，给予土地使用者培肥地力补助。()

地籍最早是为征税而建立的一种田赋清册或簿册,其主要内容有应纳课税的土地面积、土地质量等级及土地税额。()

Whiletravelingforvariousspeakingengagements,Ifrequentlystayovernightinthehomeofafamilyandaminvitedtooneoft

不影响照片影像对比度的因素是

患者，男，66岁。小便滴沥不爽，排出无力，甚则点滴不通，精神疲惫，兼见面色晄白，腰膝酸软，畏寒乏力，舌质淡，脉沉细而弱。治疗除取主穴外，还应选用的是()

A．二甲双胍B．格列喹酮C．胰岛素D．格列吡嗪E．罗格列酮糖尿病酮症酸中毒宜用()

有关哌替啶的描述错误的是

[1997年第007题]用具有下列性质的材料装饰室内墙面，何种具有亲切感?

桥、涵及结构物回填施工时，正确的施工要点是(　　)。

知识学习的一般心理过程包括()。

BSP方法的资源识别过程是按资源生命周期的四个阶段来划分的,下列哪个过程属于需求阶段?

EvidencesofHumanHistoryInthestudyofhumanhistory,therearemanypointsthatrequirestudyandresearch;thereison

比较法是将估价对象与在估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。运用比较法估价一般分为以下步骤进行( )。

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《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中指出：对依法取得的农村集体经营性建设用地，必须通过统一有形的土地市场，以公开规范的方式转让土地使用权。()

下列关于划拨土地使用权的含义，说法不正确的是()。

国土规划是土地利用规划的一项专项计划，并对土地规划起反馈作用。()

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土地使用权抵押时，土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。()

为进一步提高补充耕地质量，鼓励在项目资金中专门列支后期补助费用，在项目竣工验收后适当年限内，给予土地使用者培肥地力补助。()

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患者，男，66岁。小便滴沥不爽，排出无力，甚则点滴不通，精神疲惫，兼见面色晄白，腰膝酸软，畏寒乏力，舌质淡，脉沉细而弱。治疗除取主穴外，还应选用的是()

A．二甲双胍B．格列喹酮C．胰岛素D．格列吡嗪E．罗格列酮糖尿病酮症酸中毒宜用()

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[1997年第007题]用具有下列性质的材料装饰室内墙面，何种具有亲切感?

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