某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。应根据何种用途对该两幢房

admin2010-08-08 38

问题某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。
应根据何种用途对该两幢房屋进行估价( )。

选项 A、根据房屋所有权证上记载的用途进行估价
B、根据估价人员现场勘察结果的现状用途进行估价
C、根据企业改制、资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价
D、根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/BG9f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产估价案例与分析

房地产估价师

赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。是否拥有充足高素质的()，是房地产经纪机构最可能碰到的问题。

赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。在讨论房地产经纪机构的经营模式时，认为无店铺形式比较好。下列关于无店铺形式的正确解释应是()。

设立的房地产经纪机构主要面对以下客户中，适宜采用无店铺模式的有()。

由于经纪人与客户之间()的重要特征，因而经纪人是在市场上广泛的客户层面中依据公认的竞价原则为买主寻找卖主，或为卖主寻找买主。

关于房地产经纪合同条款分类的说法，错误的是：()。

()是指投资者购置房地产后,供出租经营的一种投资形式。投资的主要目的是出租经营,同时投资者也期望所购置的房地产在未来能够增值。

()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。

目前,房地产权属登记的类型主要有房地产初始登记、()。

国家行政主管部门2000年颁布的《商品房买卖合同示范文本》所包含的条款有()。

法约尔提出的14条管理原则是什么?

肺通气中所遇到的弹性阻力主要是

下列药物中，不可用于短暂性脑缺血发作治疗的药物是

一产妇足月妊娠，胎儿估计4000g，临产后20小时胎头为棘下1cm，宫口开全、尾骨前翘，耻骨弓角度低出口横径加后矢径＜15cm。该产妇最可能是()。

与系统性红斑狼疮发病关系最密切的因素是

事故处理需要进行设计变更的，需由()提出设计变更方案。

为防止金融泡沫，必须通过有效的()来控制金融机构的经营风险。Ⅰ．外部监管Ⅱ．内部自律Ⅲ．行业互律Ⅳ．个人反省

在我国，证券公司只要成为了交易所的会员，就自动获得至少一个交易席位。(　　)

根据《城市居民最低生活保障条例》的相关规定，城市低保对象有：()。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。是否拥有充足高素质的()，是房地产经纪机构最可能碰到的问题。

赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。在讨论房地产经纪机构的经营模式时，认为无店铺形式比较好。下列关于无店铺形式的正确解释应是()。

设立的房地产经纪机构主要面对以下客户中，适宜采用无店铺模式的有()。

由于经纪人与客户之间()的重要特征，因而经纪人是在市场上广泛的客户层面中依据公认的竞价原则为买主寻找卖主，或为卖主寻找买主。

关于房地产经纪合同条款分类的说法，错误的是：()。

()是指投资者购置房地产后,供出租经营的一种投资形式。投资的主要目的是出租经营,同时投资者也期望所购置的房地产在未来能够增值。

()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。

目前,房地产权属登记的类型主要有房地产初始登记、()。

国家行政主管部门2000年颁布的《商品房买卖合同示范文本》所包含的条款有()。

法约尔提出的14条管理原则是什么?

肺通气中所遇到的弹性阻力主要是

下列药物中，不可用于短暂性脑缺血发作治疗的药物是

一产妇足月妊娠，胎儿估计4000g，临产后20小时胎头为棘下1cm，宫口开全、尾骨前翘，耻骨弓角度低出口横径加后矢径＜15cm。该产妇最可能是()。

与系统性红斑狼疮发病关系最密切的因素是

事故处理需要进行设计变更的，需由()提出设计变更方案。

为防止金融泡沫，必须通过有效的()来控制金融机构的经营风险。Ⅰ．外部监管Ⅱ．内部自律Ⅲ．行业互律Ⅳ．个人反省

在我国，证券公司只要成为了交易所的会员，就自动获得至少一个交易席位。( )

根据《城市居民最低生活保障条例》的相关规定，城市低保对象有：()。

在我国，证券公司只要成为了交易所的会员，就自动获得至少一个交易席位。(　　)