银行为某家庭提供年利率为6％、按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款。若每月的还款额为2000元；则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的本金额是( )元。[2006年考题]

admin2011-02-04 38

问题银行为某家庭提供年利率为6％、按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款。若每月的还款额为2000元；则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的本金额是( )元。[2006年考题]

选项 A、1428．74
B、1475．37
C、1482．74
D、2000．00

答案C

解析本题考核的是复利系数的应用。已知：每月还款额F=2000元，月利率i=

t=5×12=60月，则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的本金额P=

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/BWmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在某宗房地产交易中，买卖双方约定买方付给卖方2500元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。但之后双方又重新约定买卖中涉及的全部税费改由买方支付，并在原价格基
房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于()引起的。
甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米946元、860元、800元，建筑容积率分别为5.5、5、4.5，若该三宗土地的其他条件相同，则明智的购买者会选择()。
在实际估价中，应进行估价方法适用性分析，除因客观因素导致估价方法不适用的外，只要是在理论上适用估价对象的估价方法都应选用，不得随意取舍。（）
在市场法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价对象最相似，与预设的估价结果最接近的交易实例，因此不能随意选取交易实例。（）
评估某底层商铺的价格时，估价师选取的可比实例甲和乙均为底层商铺，丙为二层商铺(其成交价格经调整后为底层商铺价格)，在求取最终价格时，对甲、乙、丙三个可比实例比准价格依次选取的权重，最合适的是（）。
评估甲别墅的市场价值，选取了乙别墅为可比实例。乙别墅的成交价格为8000元/m2，装修标准为1000元/m2(甲别墅的装修标准为800元/m2)，因乙别墅位置比甲别墅好，在同等条件下，单价比甲别墅高10%，若不考虑其他因素，则通过乙别墅求取的比准价格为（
某可比实例的房地产权属证书记载的套内建筑面积为120m2，经调查，其成交价格为150万元，另有20m2的房屋天台赠送，该房地产的建筑面积与套内建筑面积的比率为1:0.8，则按建筑面积计算的比准价格是（）元/m2。
一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。()[2009年考题]
下列关于预售房地产开发经营期的图示正确的是()。[2008年考题]

随机试题

A．内斜切口B．外斜切口(斜向冠部切入)C．沟内切口D．牙间水平切口E．垂直切口改良Widman翻瓣术中的第一切口为
黄芪与茯苓配伍，茯苓能增强黄芪补气利水的功效，此种配伍关系属于
功能祛风散寒止痛，善治巅顶头痛的药物是
A．开郁二陈汤B．苍附导痰丸C．香棱丸D．桂枝茯苓丸E．血府逐瘀汤治疗瘢痕痰湿证。应首选
如认为某组成部分存在特别风险，且该特别风险可能导致集团财务报表发生重大错报，集团项目组或该组成部分注册会计师应执行下列()中的一项或多项工作。
阅读下面材料，回答问题。根据图片所提供的信息．以下描述正确的个数是：I．2004年财政收入的增速比2003年快Ⅱ．2000-．2007年．财政支出的变化规律与财政收入的变化规律一致Ⅲ．2000—2007年．财政支出是财政收入2．5倍以上的年份有
利他行为，有利于其他个体存活和生殖而不利于自身存活和生殖的行为，这种行为在自然界普遍存在。可用广义适合度和亲缘选择加以解释。根据上述定义，下列属于利他行为的是：
注：1．农村金融机构包括农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和新型农村金融机构。2．其他类金融机构包括政策性银行及国家开发银行、民营银行、外资银行、非银行金融机构、资产管理公司和邮政储蓄银行。3．净资产额等于总资产额减去总负债额。2017年5月，
垄断资本主义取代自由竞争资本主义，表明资本主义生产关系()
ScientistsinIndiahavediscoveredawaytomakebambooplantsproduceflowersinlaboratory.TheBritish【B1】______Naturerecen

最新回复(0)

银行为某家庭提供年利率为6％、按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款。若每月的还款额为2000元；则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的本金额是( )元。[2006年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于()引起的。

甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米946元、860元、800元，建筑容积率分别为5.5、5、4.5，若该三宗土地的其他条件相同，则明智的购买者会选择()。

在实际估价中，应进行估价方法适用性分析，除因客观因素导致估价方法不适用的外，只要是在理论上适用估价对象的估价方法都应选用，不得随意取舍。（）

在市场法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价对象最相似，与预设的估价结果最接近的交易实例，因此不能随意选取交易实例。（）

评估某底层商铺的价格时，估价师选取的可比实例甲和乙均为底层商铺，丙为二层商铺(其成交价格经调整后为底层商铺价格)，在求取最终价格时，对甲、乙、丙三个可比实例比准价格依次选取的权重，最合适的是（）。

某可比实例的房地产权属证书记载的套内建筑面积为120m2，经调查，其成交价格为150万元，另有20m2的房屋天台赠送，该房地产的建筑面积与套内建筑面积的比率为1:0.8，则按建筑面积计算的比准价格是（）元/m2。

一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。()[2009年考题]

下列关于预售房地产开发经营期的图示正确的是()。[2008年考题]

A．内斜切口B．外斜切口(斜向冠部切入)C．沟内切口D．牙间水平切口E．垂直切口改良Widman翻瓣术中的第一切口为

黄芪与茯苓配伍，茯苓能增强黄芪补气利水的功效，此种配伍关系属于

功能祛风散寒止痛，善治巅顶头痛的药物是

A．开郁二陈汤B．苍附导痰丸C．香棱丸D．桂枝茯苓丸E．血府逐瘀汤治疗瘢痕痰湿证。应首选

如认为某组成部分存在特别风险，且该特别风险可能导致集团财务报表发生重大错报，集团项目组或该组成部分注册会计师应执行下列()中的一项或多项工作。

利他行为，有利于其他个体存活和生殖而不利于自身存活和生殖的行为，这种行为在自然界普遍存在。可用广义适合度和亲缘选择加以解释。根据上述定义，下列属于利他行为的是：

垄断资本主义取代自由竞争资本主义，表明资本主义生产关系()

ScientistsinIndiahavediscoveredawaytomakebambooplantsproduceflowersinlaboratory.TheBritish【B1】______Naturerecen