2月5日，甲与乙订立一份房屋买卖合同，约定乙购买甲的房屋一套(以下称0l号房)，价格80万元。并约定，合同签订后一周内乙先付20万元，交付房屋后付30万元，办理过户登记后付30万元。2月8日，丙得知甲欲将该房屋出卖，表示愿意购买。甲告其已与乙签订合同的事实

admin2019-06-18 29

问题 2月5日，甲与乙订立一份房屋买卖合同，约定乙购买甲的房屋一套(以下称0l号房)，价格80万元。并约定，合同签订后一周内乙先付20万元，交付房屋后付30万元，办理过户登记后付30万元。2月8日，丙得知甲欲将该房屋出卖，表示愿意购买。甲告其已与乙签订合同的事实，丙说愿出90万元。于是，甲与丙签订了房屋买卖合同，约定合同签订后3日内丙付清全部房款，同时办理过户登记。2月11日，丙付清了全部房款，并办理了过户登记。2月12日，当乙支付第一笔房款时，甲说：房屋已卖掉，但同小区还有一套房屋(以下称02号房)，可作价100万元出卖。乙看后当即表示同意，但提出只能首付20万元，其余80万元向银行申请贷款。甲、乙在原合同文本上将房屋相关信息、价款和付款方式作了修改，其余条款未修改。乙支付首付20万元后，恰逢国家出台房地产贷款调控政策，乙不再具备贷款资格。故乙表示仍然要买01号房，要求甲按原合同履行。甲表示01号房无法交付，并表示第二份合同已经生效，如乙不履行将要承担违约责任。乙认为甲违约在先。3月中旬，乙诉请法院确认甲丙之间的房屋买卖合同无效，甲应履行2月5日双方签订的合同，交付01号房，并承担迟延交付的违约责任。甲则要求乙继续履行购买02号房的义务。
根据上述案情，请回答：
甲、丙之间的房屋买卖合同效力如何?考察甲、丙之间合同效力时应当考虑本案中的哪些因素?

选项

答案甲、丙之间于2月8日形成的房屋买卖合同，该合同为有效合同。尽管甲已就该房与乙签订了合同，但甲丙的行为不属于违背公序良俗的行为，也不违反法律、行政法规的强制性规定，不存在法律规定无效合同的因素。丙的行为仅为单纯的知情，甲、丙之间的合同不属于恶意串通行为，因其不以损害乙的权利为目的。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Beka777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

甲为了牟取私利，故意将一包面粉说成是毒品“白粉”，将其卖给了乙，从中牟利3000元，甲的行为构成()。

防卫过当的罪过形式可能是下列哪些情况?()

继承人丧失继承权的情况不包括()。

甲犯诈骗罪，法定刑为3年以上10年以下的有期徒刑。在公安机关立案以后逃避侦查，此案的追诉期限为()。

甲为某市副市长，在代表该市到其他省、市进行招商引资活动中多次接受对方省、市赠送的礼品，价值50万元，应当交公而没有交公。甲的行为构成()(2008年基础课单选第20题)

下列情形中，构成非国家工作人员受贿罪的有()(2011年法学基础课多选第23题)

对债务人实施的下列行为，债权人可以行使撤销权的是()(2014年法学基础课单选第16题)

甲对乙享有债权，乙对丙享有债权。因乙未清偿到期债务，甲欲行使代位权。甲提起代位权诉讼应具备的条件包括()(2014年非法学基础课多选第49题)

(2012年真题)警察甲因公民吴某举报自己受贿而怀恨在心，遂用他人手机向某军官发了一条短信，捏造吴某与其妻子同居。该军官信任自己的妻子，未予理睬。甲的行为

动脉血压的形成条件?

患者，男性，因上腹部疼痛近1个月，4h前加剧。近1个月经常中上腹部疼痛，无嗳气、泛酸，进食后缓解，有过黑便1次。4h前突发中上腹部剧痛，伴恶心、呕吐。过去史：无异常。查体：T38℃R20次／minP116次／minBP21．3／

乳酸脱氢酶同工酶的亚基分为型和型。

下列哪种疾病最容易发生代谢性酸中毒

专业监理工程师发现工程设计不符合建筑工程质量标准，该监理工程师的正确做法是()。

银行业从业人员应该遵守()。

姜昆是相声演员，姜昆是曲艺演员。所以相声演员都是曲艺演员。以下哪项推理明显说明上述论证不成立?()

河姆渡和半坡居民过着定居生活，最主要的原因是：

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

甲为了牟取私利，故意将一包面粉说成是毒品“白粉”，将其卖给了乙，从中牟利3000元，甲的行为构成()。

防卫过当的罪过形式可能是下列哪些情况?()

继承人丧失继承权的情况不包括()。

甲犯诈骗罪，法定刑为3年以上10年以下的有期徒刑。在公安机关立案以后逃避侦查，此案的追诉期限为()。

甲为某市副市长，在代表该市到其他省、市进行招商引资活动中多次接受对方省、市赠送的礼品，价值50万元，应当交公而没有交公。甲的行为构成()(2008年基础课单选第20题)

下列情形中，构成非国家工作人员受贿罪的有()(2011年法学基础课多选第23题)

对债务人实施的下列行为，债权人可以行使撤销权的是()(2014年法学基础课单选第16题)

甲对乙享有债权，乙对丙享有债权。因乙未清偿到期债务，甲欲行使代位权。甲提起代位权诉讼应具备的条件包括()(2014年非法学基础课多选第49题)

(2012年真题)警察甲因公民吴某举报自己受贿而怀恨在心，遂用他人手机向某军官发了一条短信，捏造吴某与其妻子同居。该军官信任自己的妻子，未予理睬。甲的行为

动脉血压的形成条件?

患者，男性，因上腹部疼痛近1个月，4h前加剧。近1个月经常中上腹部疼痛，无嗳气、泛酸，进食后缓解，有过黑便1次。4h前突发中上腹部剧痛，伴恶心、呕吐。过去史：无异常。查体：T38℃R20次／minP116次／minBP21．3／

乳酸脱氢酶同工酶的亚基分为________型和________型。

下列哪种疾病最容易发生代谢性酸中毒

专业监理工程师发现工程设计不符合建筑工程质量标准，该监理工程师的正确做法是()。

银行业从业人员应该遵守()。

姜昆是相声演员，姜昆是曲艺演员。所以相声演员都是曲艺演员。以下哪项推理明显说明上述论证不成立?()

河姆渡和半坡居民过着定居生活，最主要的原因是：

乳酸脱氢酶同工酶的亚基分为型和型。