卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的（）。

admin2022-06-09 68

问题卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的（）。

选项 A、独售权合同
B、独售权共享合同
C、开放出售权合同
D、净卖权合同

答案D

解析美国有以下五种主要的合同类型：①独售权合同。此合同规定，如卖主自己或通过其他经纪人把房子卖掉了，原独售权经纪人仍享受请求付佣金的权利。②独售权共享合同。合同规定卖主和经纪人共享房屋出售的权利，如果卖主先卖出，经纪人无权要求佣金。③开放出售权合同。卖主与多个经纪人签约，谁卖出谁享有佣金。④净卖权合同，卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分作为佣金归经纪人。⑤联营制合同。由卖主与几家经纪公司、经纪人联合签约，卖出后佣金由经纪公司、相关经纪人分成。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的（）。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产交易方式除买卖外，还包括()。

某房地产项目的土地取得费用为1000万元，土地开发费用为500万元，建筑物建造所需直接费用为2000万元，管理费为100万元。该房地产的开发成本为()。

下列关于房地产价格的表述中，不正确的是()。

房地产的价值大、寿命长，同时有两个价格，其中房地产本身的价格，在经济学上通常称之为()。

居民陈某从二手房市场购买一套100m2的住宅，单价为2000元/m2，向卖主付现金6万元后，余款向银行贷款。若贷款期限为15年，贷款年利率为5%，银行要求以等额方式按月偿还贷款本息，则月还款额为()。

在房地产市场中，根据市场要素，商品住宅属于()。

房地产供求弹性数值的大小，直接反映了某种因素的变量对其反应的程度。在经济学里，将弹性数值分为三种类型，其中弹性数值大于1的情况，称为()。

开发周期较长的房地产，其供给弹性()。

急性白血病患者化疗期间，由于大量白细胞被杀灭，血液尿酸浓度增高，一旦发生尿酸性结石时，护理人员可嘱患者

[2005年第21题]建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊，其建筑面积计算规则是：

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美发店应配备充足的、受过培训的初级理发师，雇佣他们来为顾客洗头、打扫美发馆和进行一般性的勤杂工作。这样能确保造型师集中精力为美发店创收而不会浪费时间。从价值链分析角度看，这一措施属于企业的()。

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作为商品的移动电话，其价值的物质承担者是()。

钢与铁外形相似，但其性能却存在较大差异，从内部构成来看，造成钢铁差异的原因主要是()。

ATM网络的协议数据单元称为(36)。ATM适配层分为(37)两个子层。(38)是对应于A类业务的ATM适配层，它提供的业务特点是(39)。如果要传送IP数据报，则需要(40)业务的支持。

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房地产供求弹性数值的大小，直接反映了某种因素的变量对其反应的程度。在经济学里，将弹性数值分为三种类型，其中弹性数值大于1的情况，称为()。

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