房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有( )。

admin2022-03-31 58

问题房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有( )。

选项 A、看房时问控制在10～15分钟
B、让买卖双方在现场直接商谈价格
C、把客户带到房屋现场后，由客户自己看房
D、主导看房过程并给客户分析房屋的优缺点
E、事先对房屋、交通、小区状况有细致了解

答案A,D,E

解析本题考查的是房屋带看工作注意事项知识点。房地产经纪人带领客户实际看房时的操作要点有：①事先对房屋、交通、小区状况做细致的了解，积累房源优势信息，选择好看房的时机和路径；②提前到达约定地点，不能让顾客等候；⑧主导看房过程，使双方顾客认可自己的专业水平；④保持客观公正的立场；⑤时时征求业主的同意；⑥时时跟紧客户，不要让客户脱离自己的视线范围，不要让客户与业主有太过亲密的接触；⑦给客户分析房屋的优缺点；⑧最好不要在房屋里谈价格，并且要事先和业主、客户沟通好；⑨看房的时间不宜过长，一般控制在10～15分钟为宜；⑩看房突发事件的处理。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

若土地取得费10万元/亩，开发费用10万元/亩，开发周期为一年，开发费用均匀投入，当地一年期贷款利息率为10%，则用成本逼近法计算地价时，两次费用的利息之和为2万元/亩。

建筑物折旧的影响因素有()。

下列选项中，()只适合于市场发达，租赁案例丰富，估价对象与租赁实例相关程度合适的情况。

A、1.1B、1.3C、1.6D、1.9B该市的写字楼租金平均每季提高＝(54-46)/6≈1.3。

下列关于地租的说法正确的有()。

下列选项中属于淡水鱼类的是________。

试述人如何培养人际关系交往的能力。

A．吸氧B．针刺入中穴C．给物理降温D．给清洁口腔E．用生理盐水纱布遮眼可以降低颅内压的护理措施有

扩张型心肌病左、右心室同时衰竭时，与临床症状和体征最有关的因素是

2001年开始的辽宁养老社会保险改革试点对个人账户资金的运用规定是()。

A公司于2013年1月1日以9600万元购入B公司股票4000万股，占B公司实际发行在外股数的80％，能够对B公司实施控制。2013年1月1日B公司股东权益总额为10000万元，其中股本为5000万元，资本公积为5000万元，无盈余公积和未分配利润；201

A、 B、 C、 D、 A

用汇编语言编写的程序需要经过(　　　)翻译成机器语言后，才能在计算机中执行。

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

若土地取得费10万元/亩，开发费用10万元/亩，开发周期为一年，开发费用均匀投入，当地一年期贷款利息率为10%，则用成本逼近法计算地价时，两次费用的利息之和为2万元/亩。

建筑物折旧的影响因素有()。

下列选项中，()只适合于市场发达，租赁案例丰富，估价对象与租赁实例相关程度合适的情况。

A、1.1B、1.3C、1.6D、1.9B该市的写字楼租金平均每季提高＝(54-46)/6≈1.3。

下列关于地租的说法正确的有()。

下列选项中属于淡水鱼类的是________。

试述人如何培养人际关系交往的能力。

A．吸氧B．针刺入中穴C．给物理降温D．给清洁口腔E．用生理盐水纱布遮眼可以降低颅内压的护理措施有

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A公司于2013年1月1日以9600万元购入B公司股票4000万股，占B公司实际发行在外股数的80％，能够对B公司实施控制。2013年1月1日B公司股东权益总额为10000万元，其中股本为5000万元，资本公积为5000万元，无盈余公积和未分配利润；201

A、 B、 C、 D、 A

用汇编语言编写的程序需要经过( )翻译成机器语言后，才能在计算机中执行。

用汇编语言编写的程序需要经过(　　　)翻译成机器语言后，才能在计算机中执行。