某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元／m2。某甲选中了其中一套三居室，双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定一年之内办理所有权证书。某甲因公需要出国一年，为了方便房屋的维护

admin2015-06-29 62

问题某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元／m²。某甲选中了其中一套三居室，双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定一年之内办理所有权证书。
某甲因公需要出国一年，为了方便房屋的维护，某甲在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后，该市的楼价大幅上涨，商品房供不应求。3月5日，A公司售楼人员某乙从物业处取走了某甲房屋钥匙，打开房门让购房者参观选购。该房屋被某丙看中，某乙以A公司名义与某丙签订了购房合同，双方于3月30日办理了交房付款手续，并于次日办理了过户登记手续。
某甲于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住，十分气愤，手持购合同要求某丙腾退房屋，遭到某丙拒绝。某甲找到A公司交涉，A公司负责人表示“一房二卖”的确是自己的工作人员所为，向某甲道歉并表示愿意按照合同约定返还某甲的全部购房款及利息，但拒绝某甲要求返还房屋的请求。
问：
A公司应对某甲承担什么法律责任?为什么?

选项

答案A公司应当向某甲承担违约责任。因其“一房二卖”和逾期未办理所有权证书的行为构成违约。

解析

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我国宗教团体的“三自”原则是()。

下列有关“法的渊源”的表述哪些是不正确的?()

下列选项中，表述正确的是()。

对于有完全行为能力的主体来说，下列情形中属于守法行为的有()。

下列哪些情形属于挪用公款归个人使用，从而可能构成挪用公款罪?()

法人的成立应当具备下列条件()。

我国刑法规定的一般累犯的成立条件及累犯的法律后果。

下图是欧洲西部和北美洲气候类型图，据此回答下列问题。温带海洋性气候在欧洲西部面积广大，而在北美洲西部的面积却十分狭小，这与两地的地形有什么关系?欧洲：。北美洲：。

攻下逐水法治水肿的适应证有

()是指票据债务人以外的第三人，以担保特定债务人履行票据债务为目的，而在票据上所为的一种附属票据行为。

客户开户时，理财师可以协助客户填写一份类似《客户信息采集表》，内容可包括()。

清代初仍沿用明制，至乾隆三年(1664年)湖广分治，大体以洞庭湖为界，南为湖南布政使司；北为湖北布政使司，定为湖北省，省会武昌。此为湖北省建省之始，省名从此确立并沿用至今。()

2018年4月17日，在美国旧金山举行的2018年全球信息安全产业RSA大会上，中国()自主研发的终端安全响应系统(EDR)获颁美国知名网络安全杂志《网络防卫杂志》评选的前沿科技奖。

爱岗敬业反对人们随意变动工作岗位，要求职工最好一辈子只在一个工作岗位上。()

2015年1—12月，A省房屋销售面积1052．28万平方米，同比增长4．8％，增速比2015年1—11月提升0．4个百分点；销售额982．75亿元，同比增长5．1％，比1—11月增速提升0．6个百分点，比1—11月提高2．5个百分点。从房屋性质看，20

A______planneedstobeconsideredandacceptedsoastolowerthepricesinthesecities.

A.publishedB.demonstrateC.cutoffD.studiedE.investigatedF.staffG.surveyedH.soI.providedJ.illustrateK

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下列哪些情形属于挪用公款归个人使用，从而可能构成挪用公款罪?()

法人的成立应当具备下列条件()。

我国刑法规定的一般累犯的成立条件及累犯的法律后果。

下图是欧洲西部和北美洲气候类型图，据此回答下列问题。温带海洋性气候在欧洲西部面积广大，而在北美洲西部的面积却十分狭小，这与两地的地形有什么关系?欧洲：________________。北美洲：________________。

攻下逐水法治水肿的适应证有

()是指票据债务人以外的第三人，以担保特定债务人履行票据债务为目的，而在票据上所为的一种附属票据行为。

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清代初仍沿用明制，至乾隆三年(1664年)湖广分治，大体以洞庭湖为界，南为湖南布政使司；北为湖北布政使司，定为湖北省，省会武昌。此为湖北省建省之始，省名从此确立并沿用至今。()

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