下列关于资金等效值概念的表述中，正确的是( )。

admin2009-11-16 27

问题下列关于资金等效值概念的表述中，正确的是( )。

选项 A、时值是资金运动起点的金额
B、终值是资金运动结束的金额
C、资金等值是指与某一时点上一定金额的实际价值相等的另一时点的价值
D、不同时点发生的绝对值相等的资金具有相同的价值

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Bomf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为()万元。
某宗土地面积为1.2公顷，已完成七通一平。某房地产开发商拟取得该宗土地50年的土地使用权，按规划要求开发建设建筑面积相同的住宅楼和写字楼各一幢，总容积率为2.5。在第1年末办理完土地使用权出让手续，一次性缴纳全部地价款，并且开工建设。根据项目实施进度安排(
运用平均发展速度法进行估价的条件是，房地产价值的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的幅度大致接近，否则就不适宜采用这种方法。()
在评估投资价值时，采用的折现率足某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。()
某建筑物的建筑面积为2000m2，占地面积为3000m2，现在重新获得该土地的价格为800元/m2，建筑物重量价格为900元/m2，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元/m2。则该建筑物的成新率为()。
在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于()。
自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。()
某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，有效经过年数为4年；设备的重置价格为250万元，平均寿命为15年，有效经过年数为9年。假
某企业开发某土地，工地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。

随机试题

蛋白质一周平均摄取量以不超出每日供给量标准的±2g最为理想。()
疏散清宣滑利，能外散风热，内解热毒，上宣肺气，下利二便治疗阳明头痛，眉棱骨痛
腹部手术患者麻醉期间因神经反射引起的血压下降常伴有
某水利工程边坡岩体正常卸荷，其卸荷带为强卸荷带，其波速比为()。
建设工程项目实施阶段管理工作的主要任务是()。
恩格尔系数是表示居民生活水平高低的一个指数，其值越高，表明人民的生活水平越高。()
给定资料材料12017年12月28日至29日，中央农村工作会议在北京举行。会议深入贯彻党的十九大精神、习近平新时代中国特色社会主义思想，全面分析“三农”工作面临的形势和任务，研究实施乡村振兴战略的重要政策，部署2018年和今后一个时期的
苏州园林的造园者将他们对自然的理解和对自然美的高度鉴赏能力，用写意手法融入于造园艺术中，在体现文人隐逸思想的同时，努力体现文人画的画意，“多方胜境，咫尺山林”，使园林成为“无声的诗，立体的画”，充满“诗情画意”。在以上话语中，作者论述的是()。
双关是指在一定的语言环境中，利用词的多义或同音的条件，有意使语句具有双重意义，言在此而意在彼的一种修辞手法。利用词的同义，有意使语句具有双重意义叫作意义双关；利用词的同音，有意使语句具有双重意义叫作谐音双关。根据上述定义，下列选项中，运用了谐音双关修辞手法
已知二叉树排序树中某结点指针p，其双亲结点指针为fp，p为fp的左孩子。试编写算法，删除p所指结点。

最新回复(0)

下列关于资金等效值概念的表述中，正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为()万元。

运用平均发展速度法进行估价的条件是，房地产价值的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的幅度大致接近，否则就不适宜采用这种方法。()

在评估投资价值时，采用的折现率足某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。()

某建筑物的建筑面积为2000m2，占地面积为3000m2，现在重新获得该土地的价格为800元/m2，建筑物重量价格为900元/m2，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元/m2。则该建筑物的成新率为()。

在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于()。

自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。()

某企业开发某土地，工地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。

蛋白质一周平均摄取量以不超出每日供给量标准的±2g最为理想。()

疏散清宣滑利，能外散风热，内解热毒，上宣肺气，下利二便治疗阳明头痛，眉棱骨痛

腹部手术患者麻醉期间因神经反射引起的血压下降常伴有

某水利工程边坡岩体正常卸荷，其卸荷带为强卸荷带，其波速比为()。

建设工程项目实施阶段管理工作的主要任务是()。

恩格尔系数是表示居民生活水平高低的一个指数，其值越高，表明人民的生活水平越高。()

已知二叉树排序树中某结点指针p，其双亲结点指针为fp，p为fp的左孩子。试编写算法，删除p所指结点。