位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。 (3)

admin2019-09-04 43

问题位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务
如下：
(1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。
(2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。
(3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)。
(4)写字楼竣工验收，将总建筑面积的1／2销售，签订销售合同，取得销售收入6500万元，支付除增值税和印花税外的相关税费64．41万元；将另外1／2的建筑面积出租，当年取得租金收入15万元。
(其他相关资料：按照最高限额计算开发费用；工业企业为一般纳税人，采取一般计税方法计税，以上收入均含增值税，不考虑地方教育附加)
要求：根据上述资料，回答问题，如有计算，需计算出合计数。
企业计算土地增值税时应扣除的有关税金。

选项

答案应扣除的有关税金=64．41＋6500×0．05％=67．66(万元)。

解析

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税法

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位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。 (3)

税法

注册会计师

某外贸进出口公司2014年12月从日本进口10辆小轿车，每辆车的关税完税价格为15万元人民币，则该外贸公司进口小轿车应缴纳消费税()万元。(进口关税税率25％，消费税税率5％)

下列关于消费税税率的表述中，错误的是()。

某企业2014年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为l000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税()。

某企业将4年前自建的一幢办公楼转让，原值400万元，已提折旧200万元，转让价款500万元，转让时发生相关费用6万元。此行为属于转让不动产，营业税的正确处理是()。(不考虑建筑业营业税)

下列居民企业纳税人中，税务机关可以核定征收企业所得税的有()。

下列项目中，关于税前限额扣除说法不正确的是()。

2014年1月，甲公司将闲置厂房出租给乙公司，合同约定每月租金2500元，租期未定。签订合同时，预收租金5000元，双方已按定额贴花。5月底合同解除，甲公司收到乙公司补交租金7500元。甲公司5月份应补缴印花税()。

发电机不能正常工作的原因中，激磁绕组短路或断路会造成()。

A、interfereB、greatC、companionD、bacteriaB画线部分读[i:]，其他选项的画线部分读[ie]。

A、公司不设董事会B、公司不设监事会C、由乙担任公司执行董事并兼任总经理D、由丙担任公司监事并兼任副总经理1,2,4

如图5－43所示，已知梁的弯曲刚度EI为常数，今欲使梁的挠曲线在x=l／3处出现一拐点，则比值Me1／Me2为()。

模板的拆除顺序一般为()。

海运单提货比提单更及时、更安全、更简便，它的优越性主要体现在()等方面。

事件A与B相互独立，P(A)=a，P(B)=b，如果事件C发生必然导致A与B同时发生，则A，B，C都不发生的概率为_________．

•Lookatthestatementsbelowandatthefiveextractsfromanarticleaboutlossofcontroldownwardinmanagement.•Whicharti

位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务 如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。 (3)

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某外贸进出口公司2014年12月从日本进口10辆小轿车，每辆车的关税完税价格为15万元人民币，则该外贸公司进口小轿车应缴纳消费税()万元。(进口关税税率25％，消费税税率5％)

下列关于消费税税率的表述中，错误的是()。

某企业2014年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为l000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税()。

某企业将4年前自建的一幢办公楼转让，原值400万元，已提折旧200万元，转让价款500万元，转让时发生相关费用6万元。此行为属于转让不动产，营业税的正确处理是()。(不考虑建筑业营业税)

下列居民企业纳税人中，税务机关可以核定征收企业所得税的有()。

下列项目中，关于税前限额扣除说法不正确的是()。

2014年1月，甲公司将闲置厂房出租给乙公司，合同约定每月租金2500元，租期未定。签订合同时，预收租金5000元，双方已按定额贴花。5月底合同解除，甲公司收到乙公司补交租金7500元。甲公司5月份应补缴印花税()。

发电机不能正常工作的原因中，激磁绕组短路或断路会造成()。

A、interfereB、greatC、companionD、bacteriaB画线部分读[i:]，其他选项的画线部分读[ie]。

A、公司不设董事会B、公司不设监事会C、由乙担任公司执行董事并兼任总经理D、由丙担任公司监事并兼任副总经理1,2,4

如图5－43所示，已知梁的弯曲刚度EI为常数，今欲使梁的挠曲线在x=l／3处出现一拐点，则比值Me1／Me2为()。

模板的拆除顺序一般为()。

海运单提货比提单更及时、更安全、更简便，它的优越性主要体现在()等方面。

事件A与B相互独立，P(A)=a，P(B)=b，如果事件C发生必然导致A与B同时发生，则A，B，C都不发生的概率为_________．

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位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。 (3)