2016年12月1日，张某突发疾病去世，留下房屋一处，由其儿子小张继承。 2017年2月1日，小张将房屋过户到自己名下。 2017年3月1日，小张将房屋出租给李某，双方口头约定租期1年，月租金2000元．并未签订书面合同。2017年7月，小张见房价上涨，主

admin2019-01-19 49

问题 2016年12月1日，张某突发疾病去世，留下房屋一处，由其儿子小张继承。
2017年2月1日，小张将房屋过户到自己名下。
2017年3月1日，小张将房屋出租给李某，双方口头约定租期1年，月租金2000元．并未签订书面合同。2017年7月，小张见房价上涨，主张解除合同，并要求李某2017年8月底搬离该房屋。
2017年9月1日，小张将该房屋出租给赵某，租期6个月，月租金3000元，双方签订了书面合同。
2017年9月10日，小张向甲银行借款10万元，期限1个月，以该房屋设定抵押．双方签订了抵押合同，但未办理登记。2017年10月10日，小张无力偿还甲银行的该笔借款，甲银行要求对房屋行使抵押权。
2017年12月12日，小张将该房屋卖与高某，并办理了产权过户手续，2017年12月15日,高某要求赵某搬离该房屋。赵某遂提起诉讼要求法院判决小张与高某的房屋买卖合同无效,判决小张承担赔偿责任。
要求：根据相关法律制度的规定，回答下列问题：
小张能否解除与李某的房屋租赁合同?并说明理由。

选项

答案小张可以解除与李某的房屋租赁合同。根据规定，租赁期限6个月以上的。租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁，当事人双方均可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本题中，租期1年未采用书面形式，视为不定期租赁．小张有权随时解除该合同。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ByZJ777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

上市公司按照剩余股利政策发放股利的好处有()。

正保公司发行股票，每股市价为60元，预计每股股利8元，预计股利每年增长4％，资本成本为17．4％，则筹资费用率是()。

根据我国《中央企业综合绩效评价实施细则》的规定，下列属于纳入评价企业债务风险状况的修正指标的有()。

根据准则规定，下列各项中，不属于或有事项的是()。

下列各项业务中，能引起现金流量表中“投资活动产生的现金流量”发生变化的是()。

甲为某普通合伙企业的合伙人，该合伙企业经营手机销售业务。甲拟再设立一家经营手机销售业务的个人独资企业。下列关于甲能否设立该个人独资企业的表述中，符合合伙企业法律制度规定的是()。

下列选项中，属于核心一级资本的有()。

群体内成员相互间心理相容的根源是()

胃十二指肠溃疡急性穿孔施行非手术疗法最关键的治疗措施为

风湿热由哪种细菌引起

增能社会工作的基本假设是()。

Whenareadertriestoguessthemeaningofanewwordbasedonthecontextualclue,whichoneofthefollowingapproachesishe

“三个代表”重要思想的主体是人民。()

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

关于全国人大常委会的职权，下列说法错误的是()

Windows98中，传输驱动程序接口提供了______和Wimsock两套指令。

数据库系统的核心是()。