【案例三】背景材料：某大型工程采用公开招标方式，承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。根据图纸计算，报价为15000万元，总工期为30个月，其中基础工程估价为2000万元，工期为8个月；上部结构工程估价为7000万元，工期为15个月

admin2017-10-25 22

问题【案例三】
背景材料：
某大型工程采用公开招标方式，承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。根据图纸计算，报价为15000万元，总工期为30个月，其中基础工程估价为2000万元，工期为8个月；上部结构工程估价为7000万元，工期为15个月；装饰和安装工程估价为6000万元，工期为7个月。通过正规的开标评标后，择优选择了其中一家作为中标单位，并与其签订了工程施工承包合同，该承包商在投标时，采用不平衡报价法对原报价作适当调整，基础工程调整为2200万元，结构工程调整为7500万元，装饰和安装工程调整为5300万元。该工程共19层，采用框架一剪力墙结构，开工日期为2013年4月1日，该地区雨季为7至9月。
在施工过程中，发生如下几项事件：
事件一：2013年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与甲方提供的地质资料不符，造成施工费用增加2．5万元，相应工序持续时间增加了4天。
事件二：外墙装修抹灰阶段，一抹灰工在四层贴抹灰时不慎坠落当场死亡。
事件三：室内装修进行墙面涂料粉刷前，在检查装饰面基层时，发现墙面抹灰有大面积空鼓现象。
上述事件中，除事件三外，其他工序均未发生在关键线路上，并对总工期无影响。
问题：
该单位采用不平衡报价法是否妥当?请说明原因。

选项

答案该单位采用不平衡报价法妥当。因为该承包商是将属于前期工程的基础工程和主体结构工程的报价调高，而将属于后期工程的装饰和安装工程的报价调低，可以在施工的早期阶段收到较多的工程款从而可以提高承包商所得工程款的现值，减少工程后期资金回收风险。

解析

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建筑工程管理与实务

二级建造师

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建筑工程管理与实务

二级建造师

混凝土工程施工中，填充（　　　），可采用微膨胀混凝土、强度等级比原结构强度提高一级，并保持至少15d的湿润养护。

影响砖砌体抗压强度的主要因素，不包括（　　　）。

每拌制100盘且不超过(　　)m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次。

建筑工程施工质量控制要全面控制施工过程，重点控制()。

建筑钢材的力学性能包括()。

建筑装饰用钢材制品主要有()。

下列有关施工现场综合管理考评的说法错误的有()。

关于会展中心内部供轮椅使用的坡道，下列说法正确的是()。

凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等I临空处应设置防护栏杆的。其临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于（　　　）m。

在计算机五笔字型输入法的汉字编码中，对于25个键名，要输入某个键名汉字时，将其所在键击一下再加空格即可。()

Ididn’tenjoyAhimsingingBsosoftly,CthoughIDgenerallyenjoyquietsongs.

在1：500地形图上，量得某直线AB的水平距离d=50．5mm，md=±0．2mm。AB的实地间距可按公式s=1500．d进行计算，则s的误差ms等于：

对于反铲挖掘机的挖土特点描述正确的有()。

在实施建设工程旁站监理时，属于旁站监理人员职责的是()。

以下各项不属于物业管理收入的是()。

20世纪五六十年代的对外汉语课堂教学，具有的特点是总结()的原则。

法律权利和法律义务的关系为()

GPSTheGlobalPositioningSystemisaspace-basedtriangulationsystemusingsatellitesandcomputerstomeasurepositions

建筑工程管理与实务

二级建造师

混凝土工程施工中，填充（ ），可采用微膨胀混凝土、强度等级比原结构强度提高一级，并保持至少15d的湿润养护。

影响砖砌体抗压强度的主要因素，不包括（ ）。

每拌制100盘且不超过( )m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次。

建筑工程施工质量控制要全面控制施工过程，重点控制()。

建筑钢材的力学性能包括()。

建筑装饰用钢材制品主要有()。

下列有关施工现场综合管理考评的说法错误的有()。

关于会展中心内部供轮椅使用的坡道，下列说法正确的是()。

凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等I临空处应设置防护栏杆的。其临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于（ ）m。

在计算机五笔字型输入法的汉字编码中，对于25个键名，要输入某个键名汉字时，将其所在键击一下再加空格即可。()

Ididn’tenjoyAhimsingingBsosoftly,CthoughIDgenerallyenjoyquietsongs.

在1：500地形图上，量得某直线AB的水平距离d=50．5mm，md=±0．2mm。AB的实地间距可按公式s=1500．d进行计算，则s的误差ms等于：

对于反铲挖掘机的挖土特点描述正确的有()。

在实施建设工程旁站监理时，属于旁站监理人员职责的是()。

以下各项不属于物业管理收入的是()。

20世纪五六十年代的对外汉语课堂教学，具有的特点是总结()的原则。

法律权利和法律义务的关系为()

GPSTheGlobalPositioningSystemisaspace-basedtriangulationsystemusingsatellitesandcomputerstomeasurepositions

混凝土工程施工中，填充（　　　），可采用微膨胀混凝土、强度等级比原结构强度提高一级，并保持至少15d的湿润养护。

影响砖砌体抗压强度的主要因素，不包括（　　　）。

每拌制100盘且不超过(　　)m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次。

凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等I临空处应设置防护栏杆的。其临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于（　　　）m。