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  3. 某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价600万元，累计折113120万元，未计提减值准备。出售取得价款720万元，发生清理费用10万元，支付营业税36万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为( )万元。

某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价600万元，累计折113120万元，未计提减值准备。出售取得价款720万元，发生清理费用10万元，支付营业税36万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为( )万元。

admin2009-03-17  36
问题 某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价600万元，累计折113120万元，未计提减值准备。出售取得价款720万元，发生清理费用10万元，支付营业税36万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为(    )万元。
选项 A、110
B、177
C、194
D、105
答案C
解析 企业出售该幢办公楼确认的净收益=(720-10-36)-(600-120)=194(万元)，具体的会计处理为：
借：固定资产清                                  480
累计折旧                                    120
贷：固定资产                                    600
借：固定资产清理                                 10
贷：银行存款                                     10
借：银行存款                                    720
贷：固定资产清                                  490
应交税费——应交营业税                       36
营业外收入                                  194
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