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设在出租之前,乙公司已经将机1设定抵押给丙银行以获得贷款,在租赁期间,乙公司借款期限届至,因无力还款,丙银行行使抵押权,该机器被丁公司购买,则甲公司是否有权丁公司主张承租权?为什么? 设在租赁期间,甲公司将机6转租于寅公司。乙公司得知情况后,要求解除与甲
设在出租之前,乙公司已经将机1设定抵押给丙银行以获得贷款,在租赁期间,乙公司借款期限届至,因无力还款,丙银行行使抵押权,该机器被丁公司购买,则甲公司是否有权丁公司主张承租权?为什么? 设在租赁期间,甲公司将机6转租于寅公司。乙公司得知情况后,要求解除与甲
admin
2008-12-16
24
问题
设在出租之前,乙公司已经将机1设定抵押给丙银行以获得贷款,在租赁期间,乙公司借款期限届至,因无力还款,丙银行行使抵押权,该机器被丁公司购买,则甲公司是否有权丁公司主张承租权?为什么?
设在租赁期间,甲公司将机6转租于寅公司。乙公司得知情况后,要求解除与甲公司的租赁合同,收回机6。则,甲公司与寅公司签订的租赁合同效力如何?为什么?乙公司能否收回机6?为什么?
选项
答案
甲公司与寅公司签订的租赁合同有效。甲公司为承租人,虽然机6为乙公司所有,但甲公司根据租赁合同依法享有对租赁物的使用收益权,租赁合同不以出租人具有所有权为有效要件,故其订立的合同为有效合同。乙公司能够收回机6。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
解析
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主观题试卷题库法律职业资格分类
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主观题试卷
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