长江公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2017年1月1日，长江公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2017年1月1日，该写字楼的原价为3

admin2021-04-26 72

问题长江公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2017年1月1日，长江公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2017年1月1日，该写字楼的原价为3000万元，已计提折旧300万元，账面价值为2700万元，公允价值为3200万元。假设2017年1月1日投资性房地产计税基础等于原账面价值，长江公司适用的所得税税率为25％，按净利润的10％计提法定盈余公积。则长江公司的下列处理正确的是( )。

选项 A、确认其他综合收益500万元
B、确认其他综合收益375万元
C、调整留存收益500万元
D、调整留存收益375万元

答案D

解析本题考查知识点会计政策变更。201 7年1月1日，长江公司在将投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时，应作为会计政策变更，账务处理如下：
借：投资性房地产——成本          3000
——公允价值变动 200
投资性房地产累计折旧          300
贷：投资性房地产                3000
递延所得税负债             125
盈余公积                   37．5
利润分配——未分配利润       337．5

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M公司2017年1月1日以银行存款3200万元取得非关联方N公司60％的股份，能够对N公司实施控制。2017年1月1日N公司可辨认净资产公允价值为5000万元。2018年1月31日M公司又以银行存款1000万元取得N公司10％的股权，N公司可辨认资产、负债

下列公司中，应纳入甲公司合并范围的有()。

下列有关土地使用权的会计处理中，正确的有()。

下列关于会计要素的说法中，不正确的是()。

属于血清总蛋白生理性波动的是

对穴位的效果尤为明显的是

十进制数125．125转换为二进制数是()。

直流系统安装过程中，在电缆上铺100mm厚细沙之前需要进行的工作是()。

在下列几种投资方式中，一般来讲，在收入相同的情况下，哪种税负最重?(　　)

根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，可能造成轻度环境影响的，应当编制环境影响()。

下列各项中，企业应通过“其他应付款”科目核算的有()。

Asagoodphotographer,youmustdevelopanawarenessoftheworldaroundyouandthepeoplewho______it.

在数据管理技术发展过程中，文件系统与数据库系统的主要区别是数据库系统具有()。

会计

注册会计师

下列公司中，应纳入甲公司合并范围的有()。

下列有关土地使用权的会计处理中，正确的有()。

下列关于会计要素的说法中，不正确的是()。

属于血清总蛋白生理性波动的是

对穴位的效果尤为明显的是

十进制数125．125转换为二进制数是()。

直流系统安装过程中，在电缆上铺100mm厚细沙之前需要进行的工作是()。

在下列几种投资方式中，一般来讲，在收入相同的情况下，哪种税负最重?( )

根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，可能造成轻度环境影响的，应当编制环境影响()。

下列各项中，企业应通过“其他应付款”科目核算的有()。

Asagoodphotographer,youmustdevelopanawarenessoftheworldaroundyouandthepeoplewho______it.

在数据管理技术发展过程中，文件系统与数据库系统的主要区别是数据库系统具有()。

在下列几种投资方式中，一般来讲，在收入相同的情况下，哪种税负最重?(　　)