某照相馆以房屋为抵押，向银行贷款1万元，后又以该房屋为抵押向裕丰商行借款1．5万元。前项抵押未经登记，后项抵押则经过了登记。但经估计，该房屋仅值2万元。按法律规定，该房屋应由（）

admin2021-03-22 23

问题某照相馆以房屋为抵押，向银行贷款1万元，后又以该房屋为抵押向裕丰商行借款1．5万元。前项抵押未经登记，后项抵押则经过了登记。但经估计，该房屋仅值2万元。按法律规定，该房屋应由（）

选项 A、两家债权人均等受偿
B、银行优先受偿
C、裕丰商行优先受偿
D、两家债权人按比例受偿

答案C

解析本题考查了抵押权的顺序的知识点。根据《民法典》第414条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(1)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；(2)抵押权已经登记的先于未登记的受偿；(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前述规定。所以选C项。

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某照相馆以房屋为抵押，向银行贷款1万元，后又以该房屋为抵押向裕丰商行借款1．5万元。前项抵押未经登记，后项抵押则经过了登记。但经估计，该房屋仅值2万元。按法律规定，该房屋应由（）

民法

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简述艺术与道德的关系。

简述艺术鉴赏的主体能动性。

艺术接受在传播的基础上，以鉴赏者为主体，其对象是艺术()

在艺术的本质问题上，提出“美是生活”观点的是

完全民事行为能力人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为()

甲有一已出嫁女儿、一子、两孙。甲按法律规定立自书遗嘱一份，言明所有个人财产均由两个孙子继承。此遗嘱()

甲、乙、丙三人依3：2：l的份额共有12间房屋，其中甲的份额为1／2，乙为1／3，丙为1／6，则下列说法正确的是()

保证合同的当事人是()

论述民法的基本原则。

简述肖像权侵权的构成要件。

Williamwaspleasedtoseetheexecutivesrespondso________totheproposalhehadbeenworkingon．

在下列各项中，哪项不是骨折切开复位的指征

根据《住宅建筑规范》(GB50368-2005)，住宅结构设计使用年限不应少于()年。

立足节约资源保护环境推动发展，要促使经济增长主要依靠()带动。

某工程直接工程费为300万元，直接费为315万元，间接费率为8％，利润率为4％，税率3.41％。根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，以直接费为计算基础计算的建筑安装工程造价为()万元。

货银兑付原则是证券结算的一项基本原则，可以将证券结算中的违约交收风险降低到最低程度。()

玩忽职守罪与滥用职权罪的主要区别是()。

TheInvisibleFuelProvidesEnsuranceforEnergySecurityintheFutureA)Whenenergyeconomistsgazeintotheircrystalballst

某照相馆以房屋为抵押，向银行贷款1万元，后又以该房屋为抵押向裕丰商行借款1．5万元。前项抵押未经登记，后项抵押则经过了登记。但经估计，该房屋仅值2万元。按法律规定，该房屋应由 （ ）

民法

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简述艺术与道德的关系。

简述艺术鉴赏的主体能动性。

艺术接受在传播的基础上，以鉴赏者为主体，其对象是艺术()

在艺术的本质问题上，提出“美是生活”观点的是

完全民事行为能力人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为()

甲有一已出嫁女儿、一子、两孙。甲按法律规定立自书遗嘱一份，言明所有个人财产均由两个孙子继承。此遗嘱()

甲、乙、丙三人依3：2：l的份额共有12间房屋，其中甲的份额为1／2，乙为1／3，丙为1／6，则下列说法正确的是()

保证合同的当事人是()

论述民法的基本原则。

简述肖像权侵权的构成要件。

Williamwaspleasedtoseetheexecutivesrespondso________totheproposalhehadbeenworkingon．

在下列各项中，哪项不是骨折切开复位的指征

根据《住宅建筑规范》(GB50368-2005)，住宅结构设计使用年限不应少于()年。

立足节约资源保护环境推动发展，要促使经济增长主要依靠()带动。

某工程直接工程费为300万元，直接费为315万元，间接费率为8％，利润率为4％，税率3.41％。根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，以直接费为计算基础计算的建筑安装工程造价为()万元。

货银兑付原则是证券结算的一项基本原则，可以将证券结算中的违约交收风险降低到最低程度。()

玩忽职守罪与滥用职权罪的主要区别是()。

TheInvisibleFuelProvidesEnsuranceforEnergySecurityintheFutureA)Whenenergyeconomistsgazeintotheircrystalballst

某照相馆以房屋为抵押，向银行贷款1万元，后又以该房屋为抵押向裕丰商行借款1．5万元。前项抵押未经登记，后项抵押则经过了登记。但经估计，该房屋仅值2万元。按法律规定，该房屋应由（）