地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫作“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫作“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢

admin2022-12-04 40

问题地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫作“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫作“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢价率成交，但成交的总金额却超出了第一次可能达到的数额。如果以下陈述为真，哪一项最好地解释了上述看似不一致的现象?

选项 A、B市的这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价。
B、今年B市实行了全国最严格的房地产调控政策。
C、目前拍卖土地所得是地方政府重要的财政来源。
D、B市的这块地在第二次上市时，开发商的竞争程度远比第一次激烈。
E、地方政府在土地拍卖中获取的暴利是惊人的。

答案A

解析题干所述不一致的现象是，那块地拍卖时与第一次相比，第二次的溢价率低于第一次，但是成交金额却高于第一次。
由题干可知，溢价率是一个相对数，为溢价和土地基价的比。若A项为真，表明是第二次上市时土地基价提高了，这就有力地解释了题干的不一致现象。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/CWwD777K

本试题收录于： MPA公共管理硕士（公共管理基础）题库专业硕士分类

MPA公共管理硕士（公共管理基础）

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

MPA公共管理硕士（公共管理基础）

专业硕士

2019年6月下旬，电解铜的价格约是无缝钢管的：

某草莓经销商有201箱的草莓要分配给若干个水果店，要求无论选用怎样的分配方式，都要有水果店至少分到8箱，则水果店至多有：

关于下列诗句均描述了一种生物学现象，对其解释错误的是()。

毛主席思想的精髓是()。

胃肠道动脉性出血在血管造影中的典型表现是

根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，关于交通运输噪声污染防治的说法，正确的是()。

相对于传统建筑，智能建筑的特点有()。

纳税人在申报期内不论有无收入，都必须在规定的期限内，如实填写适用税种的纳税申报表，并附报有关资料。()

编制里程碑计划的具体步骤一般包括________。

甲厂向乙厂发出要约，推销磁粉。乙厂给甲厂答复：同意甲提出的其他条件，但磁粉价格须每吨降低150元，乙厂的这一答复属于（）。

IntegratingAllCommunications1Haveyoueverfeltfrustratedwhenyouhavetocontactyourfriends,butcannotreachthemeven